衡水房价“皮一下”，为何还有这么多人买房？房地产市场上买房者众多

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房地产市场上买房者众多，但是买房目的却不尽相同：有的人是为了自住；有的人是为了投资；有的人是为了改善自己及家人的生活；有的人买房是为了结婚、为了以后子女上学；有的人买房纯属为了面子等。总的来说，买房原因可分为三大类：刚需，改善，投资。

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一、刚需购房

何为刚需？就小编的理解，就是到了该买房的时候了，不得不买房子。很多城市刚需仍是购房群体的主要力量，买或者是不买是个简单的问答题，但是对于刚需来说没得选，刚需买房不求最好，只求合适，越早越好，越早越省钱。

作为一名刚需购房者，房屋总价与自身承受能力是其首要考虑因素，刚需购房者只要买房能力足够、选到了合适的房源，那么该出手时就出手，长时间的观望并非明智之选。

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二、改善型购房

改善型购房者是为了改善自己的居住条件，对房屋要求更高，如面积更大、配套更好、地段更好等。可细分为：一是目前居住条件比较差，迫切需要改善居住环境而购房；二是收入颇丰，本身就对生活品质要求高，对现在住房不满意，在新的高品质楼盘出现后，为了追求更高的生活质量，而去购买新房。

改善型购房者对新住房区域的选择一定要有全面的考虑；对原有房屋是卖还是租也要权衡；同时还要对后续生活费用等进行综合考虑。

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三、投资性买房

买房是为了投资，所购买的房子要能出租出去或者顺利转手，房子的升值价值和区域发展前景至关重要。对于投资性购房者而言，买房需要特别谨慎。投资性买房要确保合法，减少投资的盲目性，仔细研究城市规划方案，关注城市基本建设进展情况，寻找挖掘隐藏的投资价值，注意审时度势，灵活应变，同时也要用动态的眼光观察商机等。

小编建议，无论你是出于何种原因购房都需要理性，分析自身经济能力和家庭状况，了解当前的经济形势、市场状况和国家政策，寻找合适的买房时机，毕竟谨慎吃不了大亏。