土地登记证户主已死，子女已不是农村户口，能转给子女吗？土地登记证户主已死

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土地登记证户主已死，子女已不是农村户口，能转给子女吗？这种情况不能将父母的承包地过户到子女名下，原因如下，大家要注意了！

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首先，农村承包地实质上是归村集体所有，农民只能在承包期内按户为单位使用承包地，因此农村有的家庭一人拥有几十亩地，有的家庭人头还不足一亩。

还有就是农村户口与土地有特殊的关联，如果户主过世，承包地可以进行过户，但是所过的户主与原户主必须是一户人，也就是同一个户口。这就是为什么说分户要分地，因为先分户了，之后再想拥有土地就难了！

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因此，如果户主去世后，户口本上没有其他家庭人员符合过户、继承土地的要求，发包方可以收回土地。承包地和宅基地一样，但是宅基地上的房屋可以继承，即使子女是城市户口。但是这样继承的宅基地，不允许翻建或者重建，也不能卖给该村集体以外的人。

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如果想继续拥有该土地，最好有人土地被收回之前将户口迁回，村里一般不会不同意，这样“户”就没有消亡，今后的土地增值收益也可以继续享受到。