西安大街小巷都在谈论买房!五月中下旬，或将迎来下一波开盘潮! 又是元气满满的周一

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又是元气满满的周一，今日的西安限行尾号1和6。是否让你元气的一天因此打折? 对于西安人而言，“限行”似乎比不过对“房价”的关切。

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住建部约谈12城，包含西安!

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后续调控还有辣招

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(重点看下划线部分)

住建部近日就房地产市场调控问题相继约谈了12个城市，分别为:西安、海口、成都等地。被约谈的城市陆续闪电出手，再度升级楼市调控措施。

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除了约谈，住建部还直接放大招。5月12日，住建部与财政部、人民银行、公安部四部委联合发布措施，要求:重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房。防止提取住房公积金用于炒房投机。

西安市住房保障和房屋管理局市场处

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副科长陈嫄称:

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2018年一季度，西安市城六区和长安区原计划上市商品住房287.5万平方米，共计2.5万套。

实际上市面积205万平方米，1.9万套，上市面积同比下降13.47%。

此外，有82万平方米，6千余套住房未按期上市。

部分产业集中度高、配套成熟、区位优势明显的热点区域，高品质项目住房供需矛盾较为突出。

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西安已出台的楼市调控措施:房源统一摇号的政策

一房难求?

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西安房管局回应:短期内住房供应断档部分开发商饥饿营销

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一季度原计划上市商品住房287.5万平方米，2.5万套;实际上市205万平方米，1.9万套。有82万平方米，6千余套住房未按期上市。

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部分开发企业采取了“饥饿营销”等手法，制造紧张气氛。各驻市商业银行因资金额度趋紧，也提高了首付款比例和贷款利率，诸多因素促使西安市的房价上涨预期增强，造成了恐慌性购房。

对于西安市民恐慌性买房现状，网友表示，房价的涨幅跟西安人的幸福度成反比呀，期待楼市早日崩盘，能不能都务实一些发展一下实体经济，西安好像房地产拉动了西安的经济，但是基础设施真的跟不上落后~~多听听底层人民的生活吧。

如何一招搞定炒房客?

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保持房价在合理范围内

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@追越流星:十年之内不许卖，直接没收多余的房屋增值，一招搞定炒房客，呵呵

@em_夏天快到了:我给你出个主意，一个家庭全国范围内最多只能有两套房产，多出来的重税，这样房价能涨上去就有鬼了。

西安人状态

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大街小巷都在谈论买房!

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出频最高的一个词:“买不起”

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@吃冰激淋的阿三:西安买个房把人愁的，到处看，研究的都快崩溃了，归根结底还是么钱，预算不足，一首凉凉送给自己

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@Kris_Deng:西安人都看的明白，过完年到4月份这段时间，物价局和房管局批了多少套新房你们没数吗?我们现在已经养成每天上班先打开物价局网站看看有无批准新房的习惯。

@十一Abby:租住小区的店面房的中介从一家变成了5家，不到一年的时间，西安的房价跟16年中比起来也快3倍了。

五月中下旬

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或将迎来下一波开盘潮

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本月将有三个项目首次亮相

白桦林·团圆位于凤城八路，此次备案房源多为面积较大的大平层，针对改善型客户。

中南·紫云集售楼部于4月底已正式对外开放，5月9日公示744套精装房源，备案价11000-13600元/㎡。

金辉高新云璟5月9日首次备案，公示房源有536套，价格在15000元/㎡左右。

西安房管局重申

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40年产权的公寓房也同样在限购范围内

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凡是在房产证或网签合同文本中规划用途或该商品房规划用途为“公寓”的，不论其土地用途、年限均在此次限购范围内。规划用途为办公、商用的，不在限购范围内。请广大市民不要受开发商“40年公寓”不限购的说法所误导，以免给个人带来不必要的麻烦和损失。经证实该消息为真的!

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@西安微博房产

未在房管部门备案

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西安53家房产经纪机构被通报

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提醒大家通过官网查询正规机构，避免经济损失。

(点击大图查看)

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@西安微博房产