又涨了？！厦门房价全国第4！最新二手房报价出炉，你还买得起哪
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最！新！数！据！
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近日，全国房地产市场数据中心公布
《2018年4月全国城市房价排行榜》
其中，厦门的房价、租金
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↗统统上涨↗
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数据显示
厦门4月房价
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44922元/㎡又涨了？！厦门房价全国第4！最新二手房报价出炉，你还买得起哪。房价|厦门|全国|二手房|报价|出炉---
环比上涨2.25%，同比上涨1.55%。
排名全国第四
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仅次于北京、深圳、上海
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据该榜单显示，房价排在前十的城市分别为：北京、深圳、上海、厦门
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、三亚、广州、杭州、南京、福州、陵水。福建省内厦门和福州都位于榜单的前十名。房价|厦门|全国|二手房|报价|出炉---
与此同时，跟房价一样
厦门租金
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也上涨了！以42.56元/月/㎡
排名全国第九
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环比3月增长3.47%
同比去年增长8.55%。
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根据榜单显示，位于全国前十的城市分别是：北京、深圳、上海、杭州、广州、陵水、三亚、南京、厦门
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、温州。其中，只有陵水租金环比较3月有所下降。房价|厦门|全国|二手房|报价|出炉---
涨↗涨↗涨↗
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买房遥不可及
不过，在租金方面
相对于直逼北上深的厦门房价
还是显得宽抚人心多了
套用以上最新均价数据，再来笔简单算术。
以购买或租用一套100㎡住宅为例
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，月租约为4256元/㎡，年租金约51072元。而其房价约为449万元。也就是说，大约租这套房子88年，花的钱才赶上现在买下它的钱
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。房价|厦门|全国|二手房|报价|出炉---
租88年？Yes君觉得够了！
但有实力买房的盆友们
下面这个消息可一定要看！
厦门二套房贷利率
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最高上浮30%又涨了？！厦门房价全国第4！最新二手房报价出炉，你还买得起哪。房价|厦门|全国|二手房|报价|出炉---
进入4月后，厦门各银行陆续跟进调整房贷利率
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，将首套房贷利率调整为基准利率。而近日，部分银行再度上调利率又涨了？！厦门房价全国第4！最新二手房报价出炉，你还买得起哪。房价|厦门|全国|二手房|报价|出炉---
。5月厦门各大银行最新房贷利率银行名称首套房贷利率二套房贷利率中国银行基准利率基准利率上浮10%工商银行基准利率基准利率上浮10%农业银行基准利率基准利率上浮10%建设银行基准利率基准利率上浮10%邮政储蓄银行基准利率基准利率交通银行基准利率上浮5%基准利率上浮10%浦发银行基准利率上浮10%-15%基准利率上浮20%光大银行基准利率上浮10%基准利率上浮15%-20%中国民生银行基准利率上浮5%基准利率上浮20%-30%（数据来源：厦门房地产联合网）
据厦门房地产联合网统计，目前厦门市场上主流的9家银行中，除交通银行上浮5%
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外，中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、邮政银行这些国有银行都执行基准利率。而股份制银行中的浦发银行、光大银行以及中国民生银行基本都有5%-15%的上浮。
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看来，首套房折扣优惠现象已难觅
但是，在二手房贷方面
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厦门的银行，直接下了狠手！
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在二套房贷方面，除了邮政银行仍执行基准利率
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，以及浦发银行、光大银行中国民生银行分别上浮20%、15%-20%、20%-30%外，其余如中国银行、工商银行、农业银行、建设银行以及交通银行等都是上浮10%。房价|厦门|全国|二手房|报价|出炉---
如此看来
厦门的房贷也在逐步缩紧
意味着贷款买房的成本在增加
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利润的减少在一定程度上
势必会让一部分
资金有限的投资客提前离场
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最近，就有网友发帖称
在朋友圈目睹了一场
抛房潮
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整整37套！
有钱人的世界
Yes君真心不懂
但急卖的价格肯定会低
Yes君还是知道的
厦门1000个小区的二手房最新挂牌价出炉
我们就一起来看看吧！
思明区
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湖里区
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海沧区
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集美区
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翔安区
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（备注：世茂御海墅、联发橄榄墅、禹洲卢卡小镇均为别墅报价）
同安区
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备注：以上数据均来源于厦门房管所二手房挂牌登记报价、厦门各中介门店挂牌价，报价与实际成交价有偏差；具体房源信息，以实际情况为准，数据仅供参考。
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