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江夏多个地产项目开工!地价近四千的五里界该怎么卖?。地产项目|地价|五里|江夏|多个|开工---

江夏6个重大项目近日集中开工，

其中五里界两个地产项目格外引人瞩目!

不少网友热议:这里的房价会卖多少?

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琨瑜之星(华润置地)项目建设起止年限:2018年至2019年地址:五里界街毛家畈村项目介绍:

?项目总投资:6.567亿元;? 项目规划用地总面积为46231.25平方米

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拾光里(招商蛇口)项目建设起止年限:2018年至2020年地址:五里界街项目介绍

?项目总投资:9.2亿元? 项目用地规划面积53223.74平方米

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拾光里与琨瑜之星相邻，加上之前已经开工的路劲时代城，五里界房地产开发进入高潮!不过，除项目自身规划外，周边配套一样，目前环境比较一般，公共交通也不是很便利。

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据了解，2017年9月13日，招商以3.659亿元摘得位于江夏区五里界街毛家畈村的P(2017)079号住宅地块，成交楼面地价3819元每平，该地块即是拾光里项目。

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虽然五里界依托大光谷南片区，并且招商、武汉地产、华润、路劲等房企都已入驻五里界，具有一定潜力，但潜力什么时候迸发出来，还无法预判，

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毕竟这两个项目都是几家房企合作的，房企联合开发一方面是强强联合，另一方面也是分担风险。

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招商拿地楼面价3819元每平，比其更靠近主城区的庙山，片区内百步亭江南郡、新华联青年城等楼盘高层备案价8500元每平，洋房约10000元每平，而五里界楼盘备案价应该不会超过庙山，价格高难找客源，价格低又难保证利润，

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因此，五里界几个项目还有一定操盘难度。你怎么看?

大光谷新鲜事微信号、大光谷新鲜事房产圈综合自江夏微新闻、楼市武汉等

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