楼市三问，看完之后就知道自己是否该买房关于是否买房

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关于是否买房，每个人都有自己的观点，毕竟每个人所处的区域和立场不同。但是，能够决定是否买房的不是专家也不是朋友，而是你自己。你买的房子升值还是贬值跟他们都没有关系，房子的承担着只有你自己。

如果你想要买房，那么先问自己三个问题，这个问题只能问自己，别人只是参考，最终下决定的还是你。

01关于买房成本

既然想买房，那么就一定是有需求，无论是结婚也好，改善也罢，或者是为了子女教育。买房总有一个理由。但是，最重要还是买房成本问题。如果一套房子透支了你的全部积蓄，那么买房似乎就是不明智的事情。

成本是指你当下支出和未来一段时间内的支出，最基础的房款、税费、月供、装修、附加的地下室车库等。这些费用将直接决定你买房的门槛以及未来的生活压力，所以成本是首要考虑条件。

02房价是上涨还是下跌

房价问题拥有是你最关注的，无论你是投资也好，居住也罢，房价的涨跌最起码能够给你带来心理上的安慰。房价，你只需要看自己的房子就好，大的市场政策和趋势很难波及到你。

了解下小区近几年的涨幅情况，了解下二手房的交易情况，这都会给你评判房价涨跌做参考。当然，如果你有做房产的朋友最好，他会告诉你一些你所不了解的市场内幕。

当判断好房价涨跌之后，当心理有了安慰之后，买房就会变成一件快乐的事情了。

03买房和租房生活上的不同

买房前或许大部分人都在租房，那么买房肯定是为了摆脱租房的困扰。无论是黑中介还是黑房东，租房似乎都会面临着各种各样的问题。当然，如果你遇到一个好的房东，那么租房也是很不错的。

所以，在买房和租房上，你要考虑你的生活有没有变化，心情是否更好。有些人并没有买房需求，比如那些不买房就不上的大学的人，而有些人有买房需求但却没有自己。生活上的不同只能你自己来体会，千万别让买房成为你的负担。

买房，尤其是对纯居住的人来讲，搞清这三点或许就能明白是否要买房，政策和趋势离你很远，你所要做的就是坚定自己的观点，毕竟最后出钱的是你而不是作者。