房产因水泥使用时间低于70年！没到年限就成了危房该怎么办？中国房产因水泥原因实际使用时间会远

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中国房产因水泥原因实际使用时间会远远低于70年，那么没到年限的房子成了危房该怎么办？其实小编也不太清楚关于中国水泥不过关导致达不到70年使用年限的理论依据从何而来。我个人的看法反倒是水泥并不是建筑质量问题的主要因素。

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目前，国内绝大多数城市建筑市场上，都已经强制推行商品混凝土了，至少最近十年内。也就是说目前建筑用的混凝土都是产品质量可追溯的。

当然了，目前全中国的产品在质量上多少都会有点瑕疵，但至少个人见过的工地上，商品混凝土的检验和使用还是比较严格的，达不到配合比(重量比)、塌落度等技术指标的混凝土几乎没有被使用的可能。

另外，相比于水泥质量不过关来说，钢筋质量是否过关更为重要，如果使用了非国标的钢筋，或者干脆就是拉伸过的钢筋，会直接造成结构质量安全。

这种由钢筋导致的质量缺陷是不可修复的，因为钢筋被混凝土包裹在结构内部，不通过射线探伤根本没法检测，目前也没有好的技术措施进行修复，这才是最影响建筑寿命的暗伤，相比之下，水泥或者混凝土修复起来还稍微容易一些。

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一般来说，不是特别影响结构安全的项目，公共维修基金都能进行处理。如果经过鉴定确因为结构安全而成为危房，那只能由政府出面来进行协调维修、维护。毕竟，政府作为城市的运营方，在城市建设中负有不可推卸的责任，当其他责任方无力承担，或不能明确责任主体时，政府有责任、也有义务进行托底。

所以面对小区楼房的种种不可抗拒因素的各种问题，还不如回农村自建房呢。现在在农村自建房的有事有目共睹。小编这里倒是可以给你风向一些农村自己建房的图纸。

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