楼市调控政策 今年已发布上百个︱DK大城周报

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大城周报︱触摸城市的每一次小膨胀

2018年第十九周(5.6-5.12)

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本周头条

楼市调控政策 今年已发上百个

仅4月各地调控就多达33次



中原地产研究中心统计数据显示,仅 4 月,全国各种房地产调控政策合计多达 33 次,25 个城市与部门发布调控政策,其中海南、北京、杭州等城市发布了多次房地产相关新政策。一季度的全国房地产调控政策共计 76 次。

中原地产首席分析师张大伟表示,今年以来,调控城市分布出现了明显的变化,2017 年调控主要集中在一二线城市,2018 年调控逐渐向三四线转移,过去没有调控的城市逐渐加码升级调控,比如海南全境,沈阳、长春、唐山等区域也开启了房地产调控升级。其中,已有超过 60 个城市执行限售政策。

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  • 抑制炒房 限房价项目销售规定征求意见:热门限竞房或变共有产权房

  • 首批试点集体土地租赁房贷款融资方案公布 项目贷款期限最长30年

  • 首套房贷利率本周上浮至1.1倍 这是北京2014年以来的最高房贷利率

  • 外区回西城小升初须有房有户 父母至少一方须为西城户籍 须在西城拥有独立住房或独立承租西城区公房

  • 新机场人才公租房年底封顶

  • 前4月本市个税增16.3%

  • 地铁17号线全面开工 预计2021年贯通运营 两大车站将新建交通枢纽

  • 太行山高速京蔚段年底通车 张家口再添进京快速通道

  • 城市副中心初步规划两级多条通风廊道 包括通州、亦庄及周边地区 一级风道宽度超500米 二级宽度超80米

  • 北京地铁等25家市属国企对接雄安 雄安希望北京企业参与市政、房地产、城市建设,并设立分公司、子公司

  • 2018中国互联网大会将于7月在京举行

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  • 滨海新区做强五大承接载体 到2020年累计承接首都项目超过1100个

  • 推进人才住房保障计划 生态城启动智能化人才公寓项目

  • 自如携海燕计划进入天津 支持政府发展住房租赁市场 助力城市青年居住新理念

  • 苏宁加速布局三四级市场 天津零售云呈现发展之势 

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  • 新盘集中供应带动申城4月二手房价回落

  • 安亭试点民居托管 规范农村私房租赁

  • 静安区推出人才新政 高层次人才可获置业补贴

  • 沪两条在建轨交线取得突破性进展 14号线浦西首个区间贯通 18号线26座车站全部开工 

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  • 今年市本级计划出让宅地45宗 

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  • 越秀区初中招生方案出台 82中可招直升生 承租人子女可统筹安排学位

  • 4月二手住宅外围成交提升 轨道交通外扩引导需求外溢 外围四区成交占比接近六成

  • 南沙预计8月推共有产权房 符合条件可申购住房的60%产权

  • 二手房将智能化办税 一手房智能化办税服务已全市落地

  • 教育部、广东省、广州市、华南理工大学共建华南理工大学广州国际校区 邀世界名校 建华南智谷

  • 顺德网格化人才服务启动 购房补贴最高600万元

  • 2019年世界港口大会承办权落户广州

  • 广州黄埔今年开建有轨电车2号线 将和1号线同年开通

  • 广州计划三年内初步建成国际交往中心 推进白云机场第三航站楼建设 规划建设广州第二国际机场

  • 广深港高铁香港段开通后 香港西九龙站有望出售全国高铁网络车票

  • 番禺区沙溪大桥扩建工程动工 总投资1.8亿 2019年底或通车

  • 马云公司抢驻白鹅潭 科创人才争当荔湾业主 双地铁+双大桥+三隧道+4名校 

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  • 科创枢纽再出发 深圳以全球化视野构建创新生态链 深圳将从研发投入、支撑体系、区域建设等多个维度 加快推进「创新突围」提高国际竞争力

  • 深圳1220套安居房网上认购 配售均价最低21850元/㎡

  • 深圳总部企业拿地有新规 总部用地仅用于建总部大厦

  • 2018第一季度 龙岗GDP总量排名全市第三

  • 深圳湾超级总部基地将打造世界级滨海城市天际线 城市设计优化国际工作坊启动

  • 南航7月13日新增深圳直飞新加坡航线 

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  • 新建住宅价格备案后不得上调 三局联合发布通知 进一步规范东莞市房地产市场

  • 4月新房成交量环比下降两成

  • 「三价合一」后 二手房交易下滑

  • 不动产登记再提速 一手房办证3个工作日搞定 力争在年底前实现其他不动产登记事项5个工作日内办结

  • 东莞敲定乡村振兴 要在六方面实现新突破 2027年将取得战略性成果

  • 莞城投1.2亿扩建中心小学分校 可增1080个学位 预计2020年9月投入使用

  • 《东莞市工业保护线管理办法(征求意见稿)》公开征求意见:规定工业保护线鼓励连片「工改工」 

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  • 佛山市住建局重申:避免夜间开盘

  • 一季度佛山外贸 出口增长7.1% 机电产品出口保持增长 进出口总值达930.2亿元

  • 4月商业地产交投 稳中向好 商铺成交量环比上涨48% 热销项目集中在桂城板块

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  • 大湾区规划呼之欲出 港澳居民加速走进珠海 港珠澳大桥等利好之下 不少港澳人士纷纷投资珠海商用公寓 

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  • 住建部再次强调房地产调控不动摇

  • 加大商品住房供应 满足居住需求 全市预计最近一个月将再推70余项目、360万平方米商品住房

  • 世邦魏理仕昨发布《产业崛起之地——中国商务园区解读及主要市场竞争力排名》报告:中国城市商务园区发展竞争力 成都排名全国第六

  • 成贵铁路四川段开始静态验收 这意味着成贵铁路离开通又近一步 四川段有望年底通车

  • 我市国际友好合作关系城市增至53个

  • 成都至眉山拟建市域铁路

  • 紫光芯云中心落户成都高新区 总投资6亿元 将打造从芯到云电子信息产业链

  • 郫都区成立人工智能研究院等八大创新研发平台

  • 搭建向西向南发展新通道新平台 中国东盟中心落地双流综保区 项目计划总投资12亿元 将打造国家科技创新的「东方硅谷」 

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  • 今年我市将完成农村住房改造1.2万户 着力改善农村人居环境 深入推进乡村振兴战略

  • 杭州发布 2018年重点项目 实施计划总投资1923亿元 推进重点建设项目571个

  • 杭州楼市新房供应速度加大 又有多个楼盘领出预售证 最低均价11500元/平方米

  • 我市今年要新增城镇就业21万人

  • 杭州将在交通枢纽中探索站城一体模式

  • 杭州最新地铁规划公布 这些板块价值迎来大变化 不过目前在售房源不多

  • 新能源汽车、云计算大数据 机器人、虚拟现实…… 这33个产业领域的人才是杭州最需要的 浙江省发布《高层次人才项目推荐选拔重点产业领域引导目录》

  • 杭温铁路义乌至温州段设7站 设计时速350公里 2021年建成通车 杭州到温州时间将缩短一半

  • 全省对外开放大会昨天召开 推出10项新的对外开放重大举措 推进自贸试验区2.0版 加快培育进口商品「世界超市」

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  • 6月底 首批20座5G基站将武汉东湖新技术产业开发区建成 并具备5G测试开展条件 

  • 新型城镇化试点获国家发改委肯定 武汉放宽大学生落户经验全国推广

  • 国内首条 最深达50米 长19公里 服务300万市民 大东湖深隧工程全面施工

  • 华中最大网红孵化基地落户武汉

  • 光谷「长江青年城」启动 年底将交付使用

  • 武汉四环线2020年独立成环 南四环今年建成 

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  • 重庆再次严查房地产中介行为

  • 重庆-阿拉善航线开通

  • 渝广高速二期今日9时开通 重庆到广安只需1小时

  • 大力发展环保产业 主打「创新」牌 潼南升级建设国家级高新区 

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  • 长江南京以下12.5米深水航道贯通

  • 江苏2018年立法计划出炉:不动产登记条例 年内出台

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  • 楼市调控政策 今年已发布上百个︱DK大城周报

  • 2018全球人工智能产品应用博览会在苏州开幕

  • 制造业发展平稳增长 3月份苏州制造业PMI为52.3

  • 4月苏州市区CPI 同比涨2.3% 

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  • 西安市发布2018第一批政府和社会资本合作项目,涵盖12个领域 项目总投资2172.98亿元

  • 5月10日 西安市房管局发布公告:规划用途为「公寓」的在限购范围内

  • 西安咸阳机场开通西北首条直飞伦敦航线 

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  • 长沙出台限价商品房价格监制流程 包括受理、审核、监制、告知4个环节 最短10个工作日完成所有流程

  • 长株潭城铁将延伸至益阳常德 城际铁路与石长铁路联络线项目获省政府常务会议批准立项

  • 停用7年 改造后的T1航站楼5月16日恢复使用 黄花机场迈入「双航站楼双跑道」时代

  • 长沙年内新建公园74个 今年铺排绿城建设项目292个 已完工119个

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  • K11购物艺术中心将于5月26日开业

  • 最长浑河桥搭成首个桥墩 未来建成后 从铁西区开车5分钟就到苏家屯 

  • 沈阳旧住宅区也要设物业管理:暂定二室及二室一厅每月每户收费10元  

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  • 第二届全球跨境电商大会5月10日在郑举行

  • 青年人才公寓首批拟建2.5万套 我市印发《实施方案》 要求年底前全部开工

  • 地铁3号线一期盾构 施工首段区间双线贯通

  • 4月郑州CPI同比上涨3%

  • 4月商品住宅量价齐回 销售均价8292元/平米 

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  • 三门湾跨海大桥 计划今年底通车 桥梁、隧道及路基已完成 总工程量的95%以上

  • 今年我市计划供应土地1643宗 比2017年实际供应量4.86万亩增加72.6%。

  • 我省决定推出10项新的对外开放重大举措 自贸区2.0版加快甬城新一轮开放

  • 慈溪市政府与阿里巴巴签订合作协议 大力发展跨境电商

  • 宁波舟山港月均集装箱 吞吐量超200万标箱 

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  • 厦门将开行多趟至香港动车 计划于今年第三季度开通 进一步增强厦门铁路枢纽辐射能力

  • 我市今年计划改造156个老旧小区 其中思明区136个 同安区18个 集美区2个 预计7月起实施

  • 地铁1号线沿线 将建大型地下人防综合体

  • 4月CPI同比上涨1.8%

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  • 福州今年计划改造51个连片旧屋区 已出台货币补偿新政 提高货币化安置异地安置比例

  • 公积金管理中心提醒 一人多账户将强制并户

  • 《2018中国海绵城市建设白皮书》发布 海绵城市建设福州经验全国推介

  • 我省拟投超2400亿元补民生基础设施短板 福州一批重大项目将加快推进

  • 省拖片区及周边地块旧屋区改造预计年内完成征收 五四北下半年再启动三大旧改项目

  • 新增5000亩用地指标用 用于保障串珠公园、水系治理、滨海新城、新产业新业态项目

  • 滨海新城空港医院明年可用 规划300张床位

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  • 27公里长南北向大通道全线贯通 本月中旬通车

  • 韩国LG汽车动力电池正极材料项目落户高新区

  • 承载半部江阴史的港口即将「消失」 黄田港打造滨江公园 

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  • 包河推出「老城复兴」计划

  • 「合肥造」智能手环风靡全球 本土智能穿戴企业全球出货量第一

  • 10.5代液晶玻璃在肥量产 系全球首条生产线

     

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  • 昆明成立业委会的小区还不到10% 

     

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  • 山东推「新政20条」:高校毕业生零门槛落户 机动车可跨省异地检验

     

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  • 「德科地产频道」付费音频节目

    DK楼市不能说

    每一个楼市事件,都有不能说的东西。

    我努力把它说出来。

    每天精选一则楼市新闻,剥开获得一个楼市常识,

    积少成多,你就对房价趋势洞若明火。



    DK楼市不能说·2018全年版·更新至123期

    ▎点击试听

    第117说:宁波挺住

    第106说:央行大幅降准 或可说明楼市「跌」得差不多了

    第99说:楼市调控不能让人砸锅卖铁

    定价:269元

    期数:周一至周五更新,法定节假日除外

    时间:2018年全年

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