16家房企抢潜山限价地！楼面价每平拍出了4千8 今天（5月11日）

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今天（5月11日），潜山限价地块入市，现场吸引16家房企参与竞拍，盛况空前，怀宁万科、怀宁兴安、广源置业、中成置业等房企围猎潜山！最终限价地块均被“瓜分”！

怀宁万科碧桂园16家房企围猎限价地也疯狂

上午潜山县2018年首轮土拍落锤！碧桂园、怀宁万科、潜山广源置业、中成置业、怀宁兴安等16家房企参与此次土地拍卖。

值得关注的是，此次拍卖实行“限房价、竞地价”模式公开出让，即土地后期上盖房源明确最高售价标准，而且对于商品住宅的预售都有严格的要求。

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在此次拍卖会上，5宗居住用地均成功拍出，其中最高楼面价出现在1809号地块，达4859.59元/㎡，潜山广源置业成功摘得。按照“限房价、竞地价”要求，该地块单套住房最高限价为7300元/㎡。其次为怀宁兴安摘得的1808号地块，楼面价为3567.70元/㎡，该地块单套住房最高限价同样为7300元/㎡。

怀宁万科置业4340万元摘下1811号、1812号宗地，溢价率为152.33%，单套住房最高限价不超过6980元/㎡；

中成置业5150万元摘下1810号宗地，溢价率为32.05%，楼面价3301.28元/㎡，单套住房最高限价不超过6980元/㎡；

广源置业2.18亿元摘下1809号宗地，溢价率为153.49%，楼面价4859.59元/㎡，单套住房最高限价为7300元/㎡；

怀宁兴安3.83亿元摘下1808号宗地，溢价率为144.57%，楼面价3567.70元/㎡，单套住房最高限价为7300元/㎡。

另外新建商品房单次预售规模不得低于20000㎡，低于20000㎡项目应一次性申报，1811号和1812号宗地新建商品房预售必须合并备案，销售过程中价格备案不得重新调整，成交价不得高于备案价；

这里有个非常有意思的事情，此万科非彼万科，是万科拿地，也不是万科拿地，据小道消息，某万科已经在着手就商标侵权发起起诉，所以某万科拿地也挺糟心的。

供应占比超9成二手房价8连涨

根据资料显示潜山2017年共计成交14宗经营性地块，成交面积164.45亩，成交金额3.1517亿元。从今天的土地成交情况来看，仅这5宗地块就占到去年的9成。

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从二手房市场来看，潜山县二手房价格连续8个月实现上涨，4月份二手房均价7098元/平，环比上涨2.2%，从价格趋势来看，未来有较大可能持续走高！

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自然资源优势明显撤县设市加快城市进程

潜山县自然资源较为丰富，有着象征爱情的《孔雀东南飞》风景区，还有着国家5A级风景区---天柱山，旅游经济底子较好，这几年政府加大开发力度，孔雀东南飞成为多部影视剧的拍摄地、天柱山2017年全年接待游客超过103万人。

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另外潜山县撤县设市的消息也是不断被传出，据悉官方表示潜山县已按规定程序完成上报手续，未来潜山将更大的潜力，或许这就是这么多房企提前布局的原因吧！