贷款买房，这些知识你务必要清楚，别被开发商坑了还不知道贷款买房

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贷款买房，这些知识你务必要清楚，别被开发商坑了还不知道

随着时代的飞速发展，购买房子是人一生中的大事情，但是现在的房价都特别贵，购买一套房子要花尽我们所有的积蓄，对普通家庭也是非常困难的，所以一般大家购买房子都会贷款，但是办理贷款需要注意哪些事项呢?为了避免日后给自己带来麻烦，下面小编给大家介绍一下，希望对大家有所帮助吧。

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贷款购买房子的时候需要注意以下几点，首先是大家工作以后，必定会有住房公积金，如果提前用住房公积金的余额还房贷，那么以后我们住房公积金的账户上面就会是零，为了防止以后得住房公积金无法申请，申请贷款的时候不要提前用住房公积金。

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其次贷款还款时间不够，一定要找银行提出延长申请借款时间，这样就会没有很大的压力了。还有一定要保存好借款的合同以及借据，这是与银行签订的重要文件，具有法律效益，所以应该妥善保管好才是。借款的时候千万不要提前进行还款，按照规定，部分的提前还款应该在贷款一年以后才可以，所以大家要注意。

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还有大家需要知道的是，有些想申请贷款的人为什么无法申请呢，是因为上了银行的黑名单，所以一定要注意，不要上黑名单，否则不能从银行成功的贷款。贷款的条件必须是年满十八周岁的具有完全民事行为能力的自然人，贷款的年龄也是有限制的，大部分银行的贷款年限不得超过40年，有的银行也是根据年龄来计算，不得超过65岁，所以购买房子时要根据自己的实际情况来选择银行进行贷款。要注意，毕竟购买房子是一件大事，购买房子的购买者还是需要结合自己的实际情况，好好估量自己的经济实力，一般来说有许多购买者因为急需购买房子，无法有偿还能力，导致日后偿还压力过大，使得生活紧张，也给银行带来资金的风险。

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以上几点是小编提醒大家要注意的一些问题，贷款需谨慎，一定要选择适合自己的贷款，选择一家合适的银行，这种才不会徒增烦恼，避免以后购买房子的时候吃亏。