宁波今年供地计划出炉商品住宅用地或超2万亩 5月8日

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5月8日，宁波市2018年度国有建设用地供应计划经市政府批准向社会公布。下面小布将从全大市和市区两部分，为大家介绍，一起看↓

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全市计划供应国有建设用地情况

今年宁波市计划供应国有建设用地1643宗，总量为8.40万亩，比2017年实际供应量4.86万亩增加72.6%。

宁波市2018年度

国有建设用地供应计划汇总表

单位:公顷

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从供应结构分析看，今年计划供应土地中:

◎商服用地209宗1.15万亩，占13.7%;

◎工矿仓储用地623宗2.53万亩，占30.2%;

◎住宅用地310宗2.41万亩，占28.8%，其中商品住宅用地244宗2.12万亩;拆迁安置用地66宗0.30万亩;

◎公共管理与服务用地214宗0.73万亩，占8.7%;

◎交通运输用地246宗1.40万亩，占16.7%;

◎水域及水利设施用地24宗0.13万亩，占1.5%;

◎特殊用地17宗0.04万亩，占0.4%。

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宁波市2018年度国有建设用地供应计划结构

今年，全市经营性用地(不含工业用地)计划供应453宗，总量3.27万亩;其中商服用地209宗1.15万亩，商品住宅用地244宗2.12万亩，与2017年实际供地量相比，商服用地、商品住宅用地，增幅分别达295.3%和105.1%。

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全市国有建设用地供应计划与2017年供应量比较示意图

从供应计划看，今年全市商服用地以生活消费服务类为主，同时支持旅游、餐饮、健康、养老等实体经济发展。全市商服用地中:

◎拟用于商务金融2955亩，占商服用地总量的25.7%，主要位于高新区、东部新城等商务金融建筑存量较小的区域;

◎拟用于批发零售2460亩，占21.4%;

◎拟用于其他商服2310亩，占20.1%;

◎拟用于住宿餐饮为900亩，占7.84%。

据悉，全市拟供应土地前期工作大部分已完成。从拆迁工作进度看，全市1643宗待供应土地中，无需拆迁或者已拆迁的土地1239宗，占75.7%;其余404宗土地还需加快开展征地拆迁等各项前期工作。

市区计划供应国有建设用地情况

市区计划供应721宗4.28万亩，比2017年市区实际供应量2.12万亩增加102%。

宁波市区2018年度

国有建设用地供应计划表

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市区经营性用地供应总量242宗1.53万亩，其中商服用地112宗0.55万亩，商品住宅用地130宗0.98万亩。与2017年市区商服用地实际供地量930亩、商品住宅用地实际供应量6495亩相比，商服用地、商品住宅用地增幅分别达487%和50.8%。

另外，为提高实际操作的灵活性，宁波今年对国有建设用地计划实施的具体地块，包括列入当年供应的正式项目和不超过正式项目面积30%的后备项目两部分，实行适度弹性、滚动管理。全市2018年度国有建设用地供应计划预备项目共2.09万亩，为正式计划的24.9%;其中商服用地3135亩，住宅用地7875亩。其次，国有建设用地供应计划在执行过程中，因土地市场形势变化等原因确需调整的，可在执行过程中适当进行调整。

宁波今年供地计划出炉 商品住宅用地或超2万亩

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