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从去库存不旺到抢房大战打响，甚至一房难求，房价翻番。许多三四线楼市都经历过。谁也不知道，当炒房客离场，这些接盘的买房者和被炒高的楼市该何去何从。

炒房客总是很敏锐，每一个房价低的城市都可能成为他们的猎物。炒房客们往往集体行动，所以就形成了炒房团。一般一个炒房团入驻一个城市几个月，就能赚到本金的几倍。这就是炒房团的快准狠。他们尝到了甜头之后，会迅速离场，然后再去寻找下一个城市，也就是下一个猎物。

炒房团通过联手坐庄，寻找那种调控政策暂时干预不到到的三四线城市。通过踩点，找到当地位置最好最紧俏的房源，然后以大量的资金迅速把某一个小区或几个小区的房源全部买完。这仅仅是第一步。

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囤积了房源之后，炒房团就会自己开设一个中介，或者和较大的中介合作，开始炒作房子的价格。几乎一夜之间，所以的房价都在升高，当然，所有有房人都不会排斥房价的飙升。

经过上一步之后，房价已经有了不小的涨幅。炒房团们开始了更深的布局，通过联系相关媒体，自媒体可是炒作各种利好的概念，让所有人觉得房价不可能不涨。不明就里的买房人买涨不买降，于是在涨价中开始哄抢。

当然三四线城市的拆迁户和返乡人员也都加入了购房队伍，当炒房团存货不多时，他们就考虑寻找下一个城市了。可怕的是，炒房客离开时，所有的房源都转移到了普通购房者手中。

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