楼市调控新信号!炒房客又添麻烦，购房的好时机或已到了。一二线城市在楼市调整的作用下已经明

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一二线城市在楼市调整的作用下已经明显降温，但是三四线城市的房价却还在不断上涨，房价明显上涨过头的三四线城市也会迎来限售政策，那么三四线城市的炒房者绝对会像一二线城市里没来得及跑掉的炒房者一样，只能被彻底的锁死在楼市里。楼市调控持续推进的同时，市场也存在一种疑虑，即这会不会对未来的经济发展产生影响?但是，每次都说是风险，可风险并没有造成后果。这样，就给人们留下了，楼市从来就不会有风险，房价涨到天上去，那也是有刚性需求的坚实基础。

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目前楼市的各种微调都是为了让大家真正的意识到“房子是用来住的”，其中最直接有效的政策就是限制房产的交易，现在很多热点城市为了抑制炒房者的炒作都直接出台最高5年的限售政策，让炒房者买到房子也不能随便的卖出去，这不仅彻底的断绝了炒房者的后路，也让很多眼红房产投资的人从上头中冷静下来。为什么，会造成这样的后果?不是政策不好，根本原因，就是调控总是半途而废，违背了房地产的规律，政策周期不适应房地产行业特点。

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房地产行业内的整合将会明显加剧，国内地产行业整合方式不仅会延续海外“以大整小”的模式，同时龙头企业的市场集中度也将明显提高，由于在顺周期时过度的土地储备扩张。现阶段的房地产市场盲目购房的人已经变少了，房价开始稳定并开始下跌。当然，刚需买房还是必须注意，现在已经不是随便买房就能赚钱的时候了，已经开始透露出房价稳定并开始下跌的迹象了，这个时候，刚需买房，一定要记住自住需求，不要恐慌。