边境小镇房价暴涨后，中国炒房团盯上朝鲜楼市如今

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如今，外界普遍认为，半岛局势正趋于稳定，朝鲜将全力发展经济。受此影响，据多家媒体报道称，中国对朝最大贸易枢纽——辽宁省丹东市的房价突然大涨。该地有的房价一周之内上涨20%，更有疯狂的，两天房价两天上涨了57%。在此背景下，英国路透社5月2日发表文章称，中国人将视线投向朝鲜楼市。

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图片:CNSPHOTO提供

据路透社报道，中国炒房客正开始对朝鲜与世界其他国家迅速改善的关系下注，不但推高中朝边境城市丹东的房价，甚至还在激发到朝鲜买房的兴趣。上周，中国某房地产投资平台网站已向有意到朝鲜买房的中国买家发布一份“指南”，同时一些热门微信账号也在近几周发布有关朝鲜楼市的推文。

“近来许多人向我们打听如何投资朝鲜楼市”，业内人士黄晓丹说目前尚未实现切实的跨境投资。“进军新领域需要政策支持和耐心等待以培育市场。到目前为止，我们只是密切关注有关进展。”朝鲜领导人先后与中韩领导人会晤且即将与特朗普会谈的现实已经吸引很多投资者的关注。“几位有兴趣的中国顾客已向我咨询在朝鲜平壤、元山和新义州购房的事宜”，丹东某旅行社创始人格里芬·车说。

在此之前，丹东的楼市已经被不少外地炒房客大肆“入侵”。

据当地房地产开发企业的代理人表示，在丹东与朝鲜新义州市隔江相望的振兴区，过去一个月来商业地产已涨价近50%。

一位丹东房主称，自朝领导人访问北京以来当地房价已上涨20%，商业地产也在涨价。

此前，据证券时报报道称，家住天津的黄坤(化名)在4月22日就来到了丹东。“朝鲜在4月21日宣布弃核，转向经济建设之后，我和几个朋友就觉得丹东的房地产‘有戏’，于是结伴来到丹东。”黄坤称，经过一番考察之后，黄坤的一个朋友在4月24日决定在丹东新区某楼盘购入房产。“他是以3500元/平米的价格购入了4套商品房，每套商品房的面积均是109平米。”当时，黄坤还劝说这位朋友冷静一些，多走几家楼盘对比一下。4月26日，当黄坤回到朋友购买房产的楼盘准备出手置业的时候，该楼盘的售楼员告诉他说:“3500元/平米是两天前的价格，现在的售价是5500元/平米。”

对于炒房团的举动，华尔街见闻指出，朝鲜半岛局势是否能进一步转好，仍需要等待5月的美朝领导人会晤等其他进展。联合国尚未解禁对朝鲜的制裁，与中朝贸易息息相关的丹东经济，短期内受到的拉动也相对有限。

辽宁省社科院副院长梁启东也表示，朝鲜半岛局势的确在向好的方向转向，但现在还不能说已发生根本性逆转，虽然朝鲜提出全力建设经济，但这并不意味着朝鲜马上就会国门大开，肯定是需要一个过程。

(综合自:环球时报、证券时报、华尔街见闻)