爆料:近46万方住宅争相入市上海新房周供应创近2年新高本周上海新房势头不减

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本周上海新房势头不减，再度迎来供应大潮，上海中原地产数据显示，4月20日-4月26日期间，上海新建商品住宅新增供应45.97万平方米，较上周增长58.16%，创下自2016年4月以来，上海新房周供应新高，新增供应主要来自于10个新房项目。

杨浦东外滩板块的翡丽甲第，于4月20日加推住宅130套，备案价84700-114200元/平。奉贤南桥新城板块的中国铁建香榭国际，于4月21日推出住宅620套，备案价32046.56-52912.06元/平。青浦新城的融信铂爵，于4月21日推出住宅101套，备案价39668-45268元/平。青浦北部的佳兆业君汇上品，于4月21日推出住宅168套，备案价28793-32674元/平。浦东临港新城板块的万科金域澜湾，于4月22日推出住宅446套，备案价25491-33775元/平。奉贤南桥新城板块的阳光星期8，于4月22日推出住宅422套，备案价31720-41200元/平。奉贤金汇板块的禹洲雍贤府，于4月23日推出住宅424套，备案价26063-36229元/平。浦东三林板块的中粮前滩海景壹号，于4月23日推出住宅437套，备案价72809-97279元/平。浦东周康板块的颐盛御中环，于4月24日推出住宅315套，备案价50504-69004元/平。嘉定主城区的信义嘉庭，于4月26日推出住宅244套，备案价34200-38590元/平。

在本周新房供应大开闸的同时，成交再次突破10万方，数据显示，4月20日-4月26日期间，上海新房成交12.9579万平方米，较上周增长超6成。其中，青浦北部板块的新里·波洛克公馆上周一波放量超千套住宅，本周以成交面积3.5777万平方米，成交金额10.64亿元夺得成交双冠王，项目成交均价约2.975万元/平方米。

此外，在4月初上海新房成交均价突破5万大关后，算上本周，新房成交均价呈现4连跌的趋势，本周成交均价4.4485万元/平方米，较上周小幅下滑3.96%。

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上海中原地产市场分析师卢文曦:"在供应推动下成交再次冲上10万平方米的水平，月底翘尾再现。基于前期供应爆发，预计5月有望延续这一交易水平，并且稳步向上是大概率事件，红5月或是上半年成交量的高点。"

市公积金管理中心主任马力在《关于推进新时期上海产业工人队伍建设改革的实施意见》新闻发布会上透露，上海公积金中心去年已经实现全国异地转移接续。在上海工作的职工，如果劳动关系转移到外地工作，通过住建部公积金转移平台，仅需3个工作日，就可将本市缴纳的公积金账户中个人和单位缴存的部分，全部转移到其在任何一个城市工作所在地的公积金账户中去。

上海市东方公证处公示翠湖天地隽荟都项目摇号排序结果，其中出现许多企业买家和港澳台户籍买家的身影，引发社会广泛关注。那么，以企业名义、港澳台身份在上海购买商品住宅有哪些要求和限制呢?为此，乐居咨询了上海房产交易中心。

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