2018年下半年就算你买过房, 这6种情形下买房也算首套房! 在这个高房价时代

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2018年下半年就算你买过房, 这6种情形下买房也算首套房!。买房|过房|情形|拆迁安置房|两用房|首套房---

在这个高房价时代，买房可不是一件容易的事!倘若购房者具有首套房资格，那么无疑可减少一定的购房成本。不过，随着楼市调控政策的不断收紧，首套房的界定标准也越来越严格，好多购房者都不满足首套房资格。2018年下半年就算你买过房，在以下6种情形下买房也算首套房!

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情形1、买了小产权房再买房

由于小产权房没有国家颁发的房产证，因此也就无法在房产系统中查到记录。还有，小产权房不能使用银行贷款，也就不存在贷款记录问题了。所以买了小产权房再买房算首套房。

情形2、买了商住两用房再买房

由于商住两用房不限购，所以购房者买了商住两用房后再买住宅房仍算首套房。

情形3、买了拆迁安置房但未备案再买房

由于拆迁安置房价格较便宜，所以有些购房者就买了拆迁安置房。如果你买了拆迁安置房但未备案，那么再买房就算首套房;如果已备案那就不算首套房。

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情形4、全款买房后又卖了再买房

由于全款买房不存在银行贷款记录问题，而卖了之后，名下就无房产了，符合“无房无贷”的情况，因此再买房也算首套房。

情况5、非出生地有房但无贷款再买房

如果购房者在非出生地有房但无贷款，那么再买房就算首套房。但如果有贷款，那再买房就不算首套房了，要知道贷款记录是全国联网的。

情形6、父母为未成年子女买房，成年后再买房

如果父母为未成年子女买了房，但双方名下只共有一套房，待子女成年后再买房也算首套房。如果未成年子女与父母名下有两套(含)以上的房子，那再买房就不算首套房了。

如今，房价居高不下，如果能够以首套房资格买房那无疑是百利而无一害，不仅可少付首付，更能够享受折扣利率。对于买房，大家具备首套房资格吗?