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三四线城市楼市火爆，一二线城市“失宠”了吗？。失宠|一线城市|二线城市|拆迁户|房产|楼市---

对于三四线城市的楼市来说，目前的火爆程度还是不错的。相比之下，一二线城市在重重重压之下，楼市已经没有之前那么潇洒了。

尤其是一线城市持续的高压严调控之下，房产交易量出现了较高的下滑。总体表现为“失宠”的状态。

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三四线城市的楼市火爆源于三四线城市的楼市起步较晚，因为起步晚所以还没有达到一线城市需要强调控的规模。同时，由于三四线城市的大部分还是被农村所包围，同时城区还有不少棚户区等地块的存在，所以，在发展城镇化建设的时候，旧城换新颜就为楼市的发展带来了一大批的拆迁户啊。这些拆迁户少的一两套房，多的十几套房都是很正常的存在。所以说，三四线城市的房价助推剂就是棚改和城镇化的发展。

还有，三四线城市由于房地产市场发展的晚，所以积攒了很大的新建楼盘需求。对于美好生活的期望是每个人的生活态度，所以，有更好更舒适，更吸引人的楼盘出现，想换房的人自然不会错过这机会。就这样，房价也就被需求促进了。

一二线楼市的“失宠”

其实，一线城市目前楼市感觉低迷，但是二线城市由于后来者居上其实城市当中对于房产的需求很大，就是受到一线城市楼市经验的总结，才会对二线城市的房价早早就开始干预，使得二线城市的楼市可以充分的做到长远的发展。

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目前来说，一二线楼市的“失宠”都是因为楼市的过快增长。毕竟一二线城市现在能为广大年轻人提供最想要的生活方式，所以，年轻人的涌入，就要带来房产的需求与消费。如果不能限制住购房的人数，楼市就会不断的膨胀和增长。最终就会超过楼市的承载能力导致崩盘。

因此，“失宠”仅仅是认为的调控所致，并非市场自发的冷清。底下暗藏的楼市活力还是很多的。

所以说，目前的调控就是对于楼市长期平稳发展的一种保证。至于很多人想要的“崩盘”是不会出现的。

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