还清了公积金贷款，取回抵押的房产证 2012年

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2012年，我买了一套二手房。由于自己的钱不够，只好使用公积金贷款。

具体的过程是这样的。先自己借钱把房款付给卖房者，把房产证过户到自己的名下。我自己只有大约房价一半的钱，看好房子后，交了定金后。就开始到处借钱，然后说好贷出公积金还钱。终于在约定的时间把钱筹够，立即去房管局办理过户手续。由于是二套房，房产交易税是房价的1.5%，另外加上房子的评估测绘等杂费约1000元。房产交易税是10600元。

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房产证到手后，我紧锣密鼓的办理户口，因为是学区房，为了孩子能上临河四中，必须把先把户口迁过来，再办理抵押贷款。办理户口还有个小插曲，就是公安局的工作人员居然不知道我居住的那个小区，不好好给办理，貌似有故意刁难的可能。后来一个同来办事的大哥插了一嘴，说是有这么个小区，并给介绍了一下情况，才勉强予以办理。

户口办好后，赶紧就去住房公积金中心办理公积金贷款。要单位证明，身份证户口本等，关键是到指定评估公司评估，其实根本看都不看一眼，就直接给出评估价了。奥妙在哪里了？就在公积金中心开出的评估单子上，上面写28俩个字。评估价就是28万。贷款额度是评估价的一般，对于我来说已经够了。

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一切办理好了以后，就开始按月还款。后来公积金中心出台新政，说是个人公积金账户里的钱可以对冲还款了。我赶紧跑去对冲，结果只给对冲上年还款总额的金额，而且一年只能对冲一次。限制还是很多的。

到了第二年，对冲放宽了政策，可以对冲账户的全部金额了，我又去办理了一次。

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到昨天，终于还清所有贷款，把房产证拿回来了。