日本房地产泡沫崩盘后,最悲惨的是那些贷款买房的房奴!
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在日本房地产泡沫崩盘前,人们都坚信“一线城市房价永不落!”
1985年"广场协定”签订后,日元大幅升值,地产业开始疯狂,日本东京一地的房价一度超过整个美国,而人们更是走到哪豪到哪,日日过年,夜夜过节。
在1990年房产泡沫崩盘前的两年里,日本东京的房子摇号中签率甚至不足1/6200,人们疯狂的排队摇号,期待中签,幻想着买到一套房一辈子享清福。
然而呢,当时的日本房市被投资者、炒房客、开发商玩弄着,摇号都有大批的托儿在排队,让本就渺茫的摇号机会更加难得。
而当时一套55平米的房子都能卖到6200万日元(约等于现在的361万人民币)。
更多的普通人在“日本一线城市房价只会涨下去不会下跌”的预期中,忍痛在银行贷下巨额款项买房。
结果1990年房产泡沫崩盘,两年前一套6000万日元的房子,直接跌到了3000万日元不到。
人们的东京梦破碎了,尤其房奴们的梦碎的稀巴烂。
不光东京,日本最富有的三大都市圈全线崩盘,东京、大阪、名古屋,失业连连,民不聊生。
然后多年之后,人们终于重新走上稳定的生活,收入也还不错,但是泡沫崩盘前的房奴们,欠银行的房贷还必须每月按时偿还,房产崩盘债务还在。
不能在泡沫崩盘前及时出手一夜暴富的房奴们,背负着高利率借来的钱,每天啃着馒头也要偿还。
因此他们不得不把高价买来的房子出租出去,自己租住在不足20平米的小房子里,企图减少生活压力,可是这真的是人过的日子吗,于是妻离子散,自杀抑郁成了房奴们的常态。
有些房奴到死都没能还请借款。
(文/阿冰,每天解读城市、楼市消息,欢迎点赞关注。原创文章,侵权必究!)
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