首次贷款买房的人常会走进这些误区，第1点常有人中招！小小金融小编相信有能力贷款买房的人

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小小金融小编相信有能力贷款买房的人，绝对不会错过这个买房机会。但是，有很大一部分人都是头一次贷款买房的，在很多事情上他们都不是很清楚自己该怎么做，或应该注意哪些方面的问题。

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所以，这些人也常常会走进一些误区当中，导致自己后期惹来很多麻烦。

那么，首次贷款买房的人，最常走入的误区有哪些呢?

一、认为了解的当下楼市政策是多余的。

有些人认为贷款买房，只需要自己有足够的资金成本就够了，根本不需要去了解当下的楼市政策。这是极不应该的!因为，当下的市场是过热了，还是过冷了，国家又出台了什么新的规章制度你都不清楚的话，盲目地捧着钱去找开发商贷款买房是很愚蠢的行为。

小小金融小编就遇到过这样一个想贷款买房人。他却连当下的房贷基准贷款利率是多少都不知道。这样的他连最基本的房贷成本都无法计算，那后期他会遇到多少坑，恐怕连他自己都无法预估。

所以。贷款买房之前多了解一些贷款买房子的知识及楼市政策是相当重要的，不要嫌麻烦!多了解这些方面的知识，对你买房是绝对会很有帮助的，甚至后期还可能可以为你省去很多的麻烦!

二、没有考虑好自己的购房成本。

有些人贷款买房子仅仅是因为一时脑热，看到别人买，自己也想买。但是，却没有估计好自己的经济能力，甚至连首付款都是借来或凑来的。这样子的购房者后期往往会因为房贷压力而导致房贷断供，最终弄得房、财两失，还弄花了自己的个人征信。

所以，贷款买房时，大家不要盲目，一定要先估算好自己的经济能力、还款能力;再决，要不要入市购房!

三、喜欢直接将房产挂在孩子的名下。

很多人都认为反正房子以后都会留给孩子的。为了省掉一些税费就直接将房子挂在孩子的名下。

但是，房子挂在孩子名下也有一些短板。比如孩子长大之后，房子老掉了，孩子需要自行购买房子时将无法再享受首套房的房贷优惠，这样以后反倒会给孩子自行购房带来许多麻烦。所以，在这方面，小小金融小编认为大家也应该多多考虑。

三、认为有钱就提前还款最好。

很多人都不喜欢背负房债过日子，认为房贷月供会拉低自己的生活质量。所以，他们手上有闲钱的时候，就立马将房贷提前还掉了。

但是，提前还贷也要看时机。因为，不管是使用什么样的还款方式，大部分的利息都是在前期已经还掉了，后期我们偿还的都是自己的购房本金。所以，如果你已经还贷到了后期，还提前还款也不能为你省下多少钱。

四、看到什么都觉得有道理。

很多人贷款买房的时候，没有自己的主见，常常在了解购房资讯时认为这个人说的有道理，那个人说的也有道理，搞得最后不知道该听谁的好。但是，大家要明白一个道理，贷款买房子是你自己在掏购房成本，不是这些人在给你掏钱买房。所以，在贷款买房时，大家还是应该要有自己的主见，网络上的各种资讯，大家看看就好，决定还是要自己做，结合自己的经济能力来购房，不要盲听盲从!

最后，小小金融小编想说贷款买房需要支出的成本较高，大家应该更加谨慎的对待，多参考资讯，保持自己的主见，结合自己的经济能力，才能更称心如意的买到好房!

作者：离者无痕