熏疼刚需!南宁各大银行首套房利率再上浮!15%到30%不等! 最近不少购房者向小编反应

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熏疼刚需!南宁各大银行首套房利率再上浮!15%到30%不等!。利率|南宁|各大|银行|上浮|首套房---

最近不少购房者向小编反应，12月底买了房之后1月份开始面签，现在四月份了还未面签通过，而开发商最近通知换其他银行，比如说光大、浦发银行等其他行，但是利率上浮20%!

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这让购房者不能接受，有想退房的想法……

上海首套房利率已上浮20%!还在庆幸南宁的首套房利率还保持在10-15%之间?这下真的要后悔没有早点买了，近两个星期，不单是浦发、光大等银行对首套房利率调整至上浮20%，其他银行在首套房利率上也作了新的调整!据南宁楼盘网不完全统计，截止4月10日，各大银行首套房利率上浮15-30%不等，二套房上浮25-35%不等!其中，中信银行、农业银行、交通银行、北部湾银行等银行首套房利率上浮20%，而像浦发银行首套房的利率已经上浮30%!心疼我们刚需购房者!

利率|南宁|各大|银行|上浮|首套房---

心疼刚需!月供又多了500元!

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签了合同但是一直等不到放款，是怎么回事!按理说，如果个人的征信、流水没有问题，基本在2-3个星期会正常放款，如果拖了两三个月，不是征信问题、不是流水问题，拖那么久的原因--银行的钱真的“紧张”了

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!每个银行都会有额度，如果额度不够，有的开发商会选择等待一段时间，但是等上几个月耗不起，工程还得建，那么开发商就会选择另外的有额度的银行，代价就是利率的再度上浮。所以现在还没有面签通过的购房者，活生生从上浮10%的利率，过度到上浮20%的利率，这还真是“冤”。

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来算一算，利率从上浮10%到上浮20%，购房者又多交了多少月供!

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按照100㎡，贷款80万来算，如果首套房房贷利率上浮10%，每个月月供要多出241.44元，一年算下来多出2897.28元，30年就是8.7万;如果房贷利率是上浮20%，每个月要多出489.05元，一年要多出5868.6元，30年就是14.7万

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!也就是上浮10%到上浮20%，你要多还6万!所以这数据深刻说明:早买真的早好太多!

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心疼刚需!没放款的购房者要按最新的利率上浮执行

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很多人开始关心，如果我是上个月签约的，利率是否按照上个月的利率来执行?

分两种情况:

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如果你上个月银行签约上浮了10%，而且放贷了，那么恭喜你，你比别人省了一半的利息，按签约的利率上浮10%来算;

如果还没有放贷，那就危险了，迟迟没放贷，你再重新申请，那么利率就按最新的20%来算

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心疼刚需!退房吗?还买房吗?迷茫中……

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一直以来都说早买早好，这次真的是完美的诠释了什么叫做早买房的优势!现在的情况要退房吗?现在还要买房吗?

对于退房，

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小编想说的是，看了这么久的房最后定下来，如果你打算不再买房了，那你退吧。不过你以后还想着在南宁买房，那小编劝你慎重，毕竟目前其他银行也都调整利率，不久利率上浮20%就会成为常态，后面变数太多，何不面对现实、狠下心，利率上浮20%还是得买。

对于买房，

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还是那句话，早买早好。特别是刚需购房者，对于首付30万内就能买的项目，你就不要墨迹了好伐

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，开发商实力在+出行方便+户型不要太差=立刻买!

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