2018年已经过半,刚需者买房,怎样才能抓住购房的最佳时机?

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现在已经是2018年的6月份了,刚需者买房,除了考虑现在的高房价是否适合购买,还要考虑到底在什么时候购买才能比较实惠,也就是说,选个好的时机是非常重要的,同一套房子,在不同的时候购买,房价大不一样,有时会差好几万元钱,所以抓住好时机,在最佳时机买房是刚需者需要慎重考虑的一件事情,那么怎样才算是买房的好时机呢?下面我总结了几个最佳购房时机常出现的现象,如果有下面的现象出现时,刚需者可以考虑一下是否买房。

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第一,银行手紧,银行的房贷利率上升,放款时间长。

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买房时当看到银行对买房贷款的态度变坏,即银行手紧,银行的房贷利率上升,放款时间长,说明市场风险加大,政策调控,炒房客这时急于抽身,房价一般呈下跌的趋势。

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第二,“买跌不买涨”。

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只要是刚需购房者,买房是为了居住,不是为了赚钱,这时要在房价下跌时购买合适,因为在下跌时买入的价格肯定比上涨时买的价格便宜,所以应该“买跌不买涨”。

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第三,每天接到的推销房子的中介电话多。

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大家都有这经历,每天会接到不同的广告电话,当你接到中介推销电话少时,说明市场行情好,不缺购房客户,这时就不是买房的好时机,当每天接到的很多房子推销电话时,证明市场行情不好,买房的客户少,这时购房就比较优惠,可能还有讨价还价的余地。

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第四,每年的年中(六月)或者年末(12月)、年初(1、2月份)。

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每年的年中或者年末,每个开发商都要进行年中或者年末汇总,尤其是年末(12月),再加上农历年(1、2月份)即将到来,这时买房的人比较少,在这个时间段他们为了完成年度销售指标,一般优惠力度比较大,这时可以考虑买房。

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综上所述,上面这些只是为你买房时仅供参考,什么时候买房,还是刚需者自己细心的琢磨和发现,希望大家都能选择自己购房的好时机,早日买上称心如意的房子,过上幸福美满的生活!