不用买房的时代来了, 大佬马云也看好房屋租赁相信了解日本房地产历史的人都知道

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相信了解日本房地产历史的人都知道，日本已经不炒房了。一个原因是他们之前的崩盘还没恢复，另一个是买房和租房的花费差不多，房子自然就没有市场。

日本租房虽然也是通过中介，但是房客和房东不会见面，并且会提前签好几年的合同，在合同有效期内绝对不会涨价，合同到期可以续约。在搬进去之前，中介会把房屋的墙纸全部换成新的，期间有任何需要修理的地方找中介就可以。等房客搬走的时候进行检查，自然褪色用旧不算，人为破坏了的需要实价赔偿，一切问题跟中介沟通，不会有房东突然跳出来出现在房客面前。如果说比较麻烦的事情就是，房子一般都不带家具电器，自己买的东西全部要自己搬走。也就是他们有完善的租房体系，这也就是为什么租赁市场被马云和经济学家看好的原因。

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而我们的中介呢？不是我黑他们，他们真的是没有什么行业标准的，坐地起价是常有的事，中国的房价这么高也有他们的功劳，他们的手段也是了得，恐吓你要是不买或者不租，不卖之后就会后悔，还会找托来逼定客户，也算是处心积虑的炒房一族。

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去年底的中央经济工作会议，提出“房子是用来住的，不是用来炒的”，买不起房的年轻人也是抱怨房价被炒房团哄抬上去了。也许是真的听到了群众的呼声，也许也觉得泡沫太严重，按经济学家或者专家的论点来说，房价跌是势在必得。