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一篇“摇号买房时代“僧多粥少”:迟到5分钟失去选房资格”引爆各大网络平台，买房难再一次被推上了风口浪尖。

0 1买房还是抢房

热点城市新房预售证发放收紧，不少楼盘开盘房源数远低于申请购房人数。11.6%、9.5%，这一数字代表着来自南京、长沙的部分楼盘摇号买房的中签率。

为增加中签率，刘源用了一家四口的购房资格参加摇号，在8000多个摇号人中他手握一张1054号的签位，在当期1530套房源总数之内。

当一件产品被超出数倍的人抢购时，买到也就相当于中奖了吧。如此低的认购率，如此多的人，是市场的催生还是相关部门的有意为之。看似福利房的背后是否隐藏了更大的购房陷阱。

02城市逐级蔓延

3月30日，西安市房管局发布了通知，明确要求当意向购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式公开销售。自去年5月份开始，上海、南京、长沙、成都、武汉以及杭州，这6地已经先后进入“摇号买房”时代。

买房摇号从一线城市向二线扩展，至于三四线由于市场库存原因，或许公证摇号很难实现，但也不排除这种可能，毕竟只要涉及到摇号必然是千人选房的场面，一房难求才是摇号的现状。

一二线城市土地稀缺，人口较多，摇号看似是目前最为公证的手段。但是摇号一旦实行必然是给市场的一剂强心剂，在市场横盘的情况下，如此实行必然会影响房价的波动。

03摇号和网上抢房

3月27日上午,济南万达城加推662套房源,售价14500元/平方米,采用线上选房的方式。网传全部房源30秒左右售罄,不少购房者反映没有抢到房子。

据了解,万达城虽然开盘火爆,但是其蓄客周期很长,最终开盘之前累计收到客户1500组。

如此抢房的场景房价怎会不居高不下，越稀缺的产品，买的人越多自然是水涨船高。而买房客户宗师抱怨价格高，买的人太多，殊不知你的每一步都在掌握之中。

04买房难难于上青天

买房难只是对于你，对于大部分的刚需客户，因为在买房过程中有一大部分为了炒房、投资的人在跟你竞争，而这部分人拥有大量的资金。

你只是一个单纯的买房者，他们不仅是买房者还是卖房者，你选不到的房源他们能选到，你买不到的价格他们能买到，说句最通俗的话就是，你又不认识我凭什么卖给你?

当房子成为了一种稀缺的投资品，成为了一种资产的金融的游戏，普通的购房者已经很难入局了。或许你幸运的赶上了末班车，但仅仅是在车上罢了，车外的风景你是很难再看见了。

05房奴

有人说这是一个褒义词，因为你有房了，也就相当有了家，对于那些没房的来讲你是幸运的。有人说这是一个贬义词，因为这意味着你将离之前的生活远去，再也不是那个随性的少年，背着沉重的压力。

无论是褒义词还是贬义词，这个词或许就是悲哀的。

和奴沾上了关系，那么必然是有苦难言。