除了公租房，还能申请哪些房子？即使暂时买不起房也可以先住在保障性

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即使暂时买不起房

也可以先住在保障性住房里

环境和配套也不差的哦~

什么是保障性住房？

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保障性住房，是指政府建了房子，提供给中低收入住房困难家庭

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，并限定标准、限定价格或租金。

这种房子的价格或租金，比普通商品房要低，所以会受到很多人的青睐。

有哪些保障性住房？

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保障性住房的分类主要有：

经济适用住房

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廉租房

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公共租赁房

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定向安置房

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两限商品房

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安居商品房

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据说，2018年将新建1.6万套保障性安居工程住房

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，同时提高土地出让中公租房配建比例。也就是说，将有更多人享受到保障性住房的便利。

那么，这几类住房要怎么申请呢？

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因为定向安置房和安居商品房，是面向特定对象的（安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋，安居商品房主要针对现住房4平方米以下特困户），适用面不是特别广。

A经济适用房

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1.什么是经济适用住房

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政府新建房子，低价出售给低收入住房困难家庭，购房人拥有有限产权。

也就是说，一部分人有买得起低价房子的能力，

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可以用低价买政府新建的房子

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。

2.经济适用住房的要求

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经适房是有限产权

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，不得出租、出借，5年内不得交易。但购买经适房满5年后，可以转让。

3.经济适用住房的申请条件

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要符合以下条件

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?户口，工作或居住

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? 家庭年人均收入要符合要求

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? 在没有产权住房（或产权住房面积低于10平方米）

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? 没有享受过的购房优惠政策

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推出的经济适应住房，白云区的金御苑房源情况

4.经济适用住房的申请流程

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（上下滑动查看）

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政府公布样板房

获得《经济适用住房准购证明》的

轮候家庭去现场看房

提交《经济适用住房购房意向登记表》

根据申购家庭的分值高低，确定选房顺序

申购家庭去选购房屋

进行购房资格复核

签订售房合同

B廉租房

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1.什么是廉租房

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政府用低租金，租给低收入家庭。和经济适用房很大不同的是，这类房子属于政府所有，购房人是没有产权的，只租不售

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。

2.廉租房的申请要求

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申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭，30岁以上的单身人士，可独立申请。

3.廉租房的申请条件

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要符合以下条件

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? 户口，并在工作或居住（申请人及共同申请的家庭成员）

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? 家庭年人均收入要符合要求

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? 在没有产权住房（或产权住房面积低于10平方米）

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? 没有享受过的购房优惠政策

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? 在申请的前5年内，没有购买或出售过房产

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4.廉租房的申请流程（上下滑动查看）

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在户籍所在地街道办事处取

《廉租住房保障申请表》

填表、提交

初审和公示

复核

批准和公示

申请人取得廉租房资格，进入轮候

C公共租赁房

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一个公租房小区。

1.什么是公租房

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即我们常说的“公租房”，产权归政府所有。这类房子面向的是“夹心层群体”，比如大学刚毕业的年轻人、新就业无房职工等，能享受比廉租房高的标准，但无力购买经济适用房

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的群体。

2.公租房的申请条件

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户籍、非户籍、新就业无房职工

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都可以申请公租房，申请条件各不相同。

广州户籍

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要符合以下条件

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? 年人均可支配收入不高于29434元

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? 如今在无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米）

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? 没有享受

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（5年内有过房屋买卖的，也能申请

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过的购房优惠政策

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非户籍

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要符合以下条件

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? 连续办理《省居住证》3年

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? 没有收入和资产方面的限制

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? 如今在没有自有产权住房，且申请时没有租过公租房(含廉租房)（5年内有过房屋买卖的，也能申请）

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? 申请人及配偶，没有违反过计划生育政策，且没有犯罪记录

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新就业无房职工

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要符合以下条件

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? 广州市户籍

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? 18-35周岁

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? 本科及以上学历学位，或具有技师、高级技师职业资格证书

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3.公租房的申请流程

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不要被这个图吓怕了，其实，你只需要向户籍所在地街道办事处递交《市公共租赁住房保障申请表》，还有相关证明材料就可以了。然后等通知...

如果你通过审核，就能获得摇珠资格，实行摇珠分配。

D限价房

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1.什么是“两限商品房”

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即“限套型、限房价”的商品住房。政府在限制套型比例、限定销售价格

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的基础上，以竞地价、竞房价的方式，面向符合条件的居民销售的商品住房。

这类房子并不是严格意义上的“保障性住房”，限价房业主在房产证满5年后

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，可自行补缴地价，把房子用来当做商品房交易

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。

2.“两限商品房”的申请条件

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要符合以下条件

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? 市户籍

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? 男性年满25周岁，女性年满23周岁

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? 家庭年人均收入要符合要求

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3.“两限商品房”的申请流程

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在房管局网站上申请

现场进行确认

市国土房管局对资料进行初步核查

进行公示

电脑摇珠方式确定购房顺序号

总结

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各类保障性住房的申请条件各不相同，大家可以按照自己的情况，来进行申请选择。

一般来说，在政府推出某一类保障性住房的时候，会附有申请的表格和申请的流程指引。

最近，还没有最新的申请保障性住房的消息，一有最新消息，我会第一时间通知大家！

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