环沪超级城市昆山千灯碧桂园世纪城项目以448套夺得成交榜首昆山哪些房子卖的好?置业昆山选哪里?

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昆山哪些房子卖的好?

置业昆山选哪里?

一组数据全面了解昆山楼市

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2018年一季度昆山楼市共计成交6510套，同比2017年一季度上涨52.45%。

成交数据上看，昆山楼市处于稳定状态，除了2月份受春节影响外，月成交基本稳定在2千套以上。

住宅盘是昆山楼市成交主力

榜单上看，住宅项目仍是成交主力军，成交排行前十中仅有弥敦城一个商业项目，其余9家均为住宅项目。

千灯碧桂园世纪城项目以448套夺得成交榜首，万科公园大道成交426套位居第二，首创悦都成交418套位居第三。

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开发区仍是最热门置业区域

开发区和玉山板块仍然是当前最受置业者欢迎的区域，成交量遥遥领先，尤其是开发区板块，成交2307套。

周市、巴城、千灯等乡镇版块表现抢眼，区域成交量均超过了花桥。花桥作为昆山曾经的置业热门板块，受政策影响颇大，且上市量不大，成交方面异常乏力。

相较而言，锦溪、周庄版块由于产品、推盘量等因素，季度成交没有破百。

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2018一季度新增预售4777套

据统计，2018年一季度昆山楼市新增预售4777套。

其中，周市的万科公园大道项目在一季度多次加推，新增供应量754套，万科未来之城新增预售576套，其次便是绿地21新城、万科海上传奇、奥园印象高迪、兰亭御园等项目。

另外，一季度昆山楼市有花桥的象屿西郊御府、建滔广场两大新盘新增预售。

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昆山楼市库存6.4万余套

库存方面，截至目前，昆山楼市库存6.4万余套，相较于2017年底6.6万余套的存量，有所下滑。

花桥是当前昆山存量最多的区域，高达16169套，其次是开发区、玉山、周市、陆家版块。

单个项目方面，中科美吉特灯都、赛格电子等商业项目存量较大。

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一季度昆山的推盘量不大，不少项目蓄势待发，兰亭天悦、澄湖壹号院、新力柳岸春风等纯新盘也都将在二季度上市，公元壹号、兰亭御园等热门项目均有推盘计划。大波新老盘轮番上阵，购房者们将迎来选房好时机!

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