沈北不只刚需乐园是金子总会发光洼地?刚需高地?无论你对沈北有怎样的

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洼地?刚需高地?无论你对沈北有怎样的印象，是金子总会发光的，眼下，沈北新区终于发光了。

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金子总会发光

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前两年，说到沈阳楼市发展，似乎除了沈北，哪里都是沈阳楼市的希望。然而，沈北新区2017年全年销量同比涨幅度全沈第一，沈北道义板块

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商品住宅销量冠军位置难以撼动，又例如沈北道义板块

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沈阳雅居乐花园项目成为全市商品住宅销量第一的项目，数据证明，沈北道义板块是埋在土里的金子，日久总会发光的。

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沈北道义板块项目登顶全沈商品住宅销量冠军

也有人觉得，沈北房子便宜，看价格它就是刚需的乐园。然而回看沈阳房地产市场其他区域，现如今像新市府、张士等区域，又何尝没有过5000元每平的时代。

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楼市发展，天时地利人和尤为重要，沈北新区在地利、人和两方面一直占有优势，然而天时却迟迟没有到来。如今，沈阳房地产市场大势，也给了沈北新区天时的机会，珍珠历久见光华，埋在土里的金子总会发光，沈北的机会真的来了，看着道义板块几乎每个项目售楼处都是乌央乌央的意向购房者，这距离涨价也不远了吧。

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繁华的沈北街道/365淘房摄

沈北只有刚需?

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在人们的印象中，提到在沈北新区楼市，那就一定刚需购房者需求的地方，那你是带了有色眼镜吧。

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从产品角度来看，沈北新区项目产品多元化，就目前销量大势的道义板块来看，龙湖进沈后最早一批别墅产品

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就亮相于此，太湖国际、中铁人杰水岸等洋房产品受到一致好评，沈阳雅居乐花园全面积段产品也较早现身沈北。

当下，沈北道义更是拥有多样化产品，汇置尚都的别墅、沈阳雅居乐花园的新品89-146平米全面积段、融创中央学府的洋房，华强等多个品牌项目的高层以及公寓。从产品看，沈北无论刚需自住、公寓投资还是改善住房均可满足。

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沈北蒲河景观/图片来源于网络

从配套

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的角度来看，沈北道义板块内配套齐全且成熟。地铁2号线

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，有十余条公交线路，相比一些有地铁规划，但却没有落实的地方，这里的地铁交通十分有优势;积家、福瑞家等大型商场，品牌

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商家云集，运营成熟，自成北部特大商圈;辽宁大学、沈阳师范大学等多个高等学府衬托，使整个区域拥有了潮气蓬勃的青春气氛。优秀教育资源

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朝阳一校的引进使沈北道义区域价值进一步提升;臻稀水系蒲河

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，难得的河景资源是沈北拥有无法复制的优势;

如此成熟的生活配套，在沈阳正在发展中的新区内，谁能比得过?综上来看，沈北产品多样化，配套全面且成熟，可称为生态人居高地，以上均可证明，沈北并不只是刚需高地!

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