新政一周年，珠海楼市价格稳中带升 [摘要]2017年4月8日

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[摘要]2017年4月8日，为进一步贯彻落实国家、省有关房地产市场调控政策，坚持"房子是用来住的，不是用来炒的"的定位，保持和促进我市房地产市场的平稳健康发展，经市人民政府同意，住建部发布了关于《珠海市人民政府 ......

2017年4月8日，为进一步贯彻落实国家、省有关房地产市场调控政策，坚持"房子是用来住的，不是用来炒的"的定位，保持和促进我市房地产市场的平稳健康发展，经市人民政府同意，住建部发布了关于《珠海市人民政府办公室关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》。

通知内包含了关于强化"限购、限售、价格备案"政策的内容，对于"限购"，市民早已有了心理准备，可是如此"严厉"的限购政策出台，确实把市民吓了一跳。

颁布了"限购令"之后，根据房掌柜2017年5月份价格月报记录，珠海楼市受限购、限贷政策影响，房地产市场趋于冷静。多数项目均保持价格不变，但仍有部分楼盘呈现小幅上涨。其中:横琴新区最高涨幅为3000元/㎡，市区最高涨幅为3000元/㎡。西区涨幅在500-1500元/㎡之间，其中斗门最高涨幅为1500元/㎡，金湾地区最高涨幅为1000元/㎡。三坦地区最高涨幅为3500元/㎡，高新区价格最高涨幅为1000元/㎡。

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进入2017年12月份，珠海楼价继续受接连出台调控政策，包括限购、限贷以及一房一价的明码标价措施影响，房地产市场趋于冷静。多数项目均保持价格不变，仅有小部分楼盘呈现小幅上涨。其中:横琴新区最高涨幅为3000元/㎡、市区最高涨幅为5000元/㎡、西区涨幅在700-2000元/㎡之间、斗门最高涨幅为2000元/㎡、金湾地区最高涨幅为700元/㎡、三坦地区最高涨幅为2000元/㎡，高新区价格保持稳定，没有涨幅。

来到了2018年阳春三月，楼价波动依然不大。据房掌柜对珠中地区逾百项目的最新价格统计，1个楼盘报价上涨，3个楼盘报价下降。2018年开年后珠海楼市继续下行，3月份大多数项目备案价格与前期相比持平或下行。多数项目均保持价格不变，仅有小部分楼盘呈现小幅上涨。

随后，小编进行随机抽查，把2017年5月的珠海楼市价格月报与2018年3月的价格作比较:

在随机抽查的楼盘中，涨跌参半，其中保利西海岸涨幅较大，上涨4000元/㎡，而时代倾城则下跌15000元/㎡，整体房价趋于稳定状态。