【环京楼市】开发商新政策“先购房再缴纳社保” 作为中国最具政策红利的城市群

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作为中国最具政策红利的城市群，京津冀正在以北京为核心形成一个世界级的“环京都市圈”。不止北京，还有太多全国的优秀毕业生，正是为此慕名而来。大家都抱着离北京近一点的心态，即使北京留不住，也愿意留在北京周边。

曾经熙熙攘攘的燕郊售楼大街，如今冷冷清清，都撤离了燕郊。同时餐饮等第三产业，明显感到降温。为了打击投资炒房，2017年6月份，北三县及环京部分区域再次出台针对购房的限购政策，非当地居民能提供3年及以上社保和缴税证明的，可以买1套，拥有1套住房或者无法提供3年及以上社保和缴税证明的，暂停购买。

本轮环京楼市调控政策的核心是对外地人群购房加上了三年社保或纳税的限制，购房需求的下降使得环京楼市量价齐跌。

从新闻中我们可以明确看出购房交易的下滑，产业经济薄弱，导致燕郊楼市量价，优势在于京津冀一体化的协同发展，国家在积极推进去充盈当地经济，从视频中我们可以看到的讯息:

.调控政策出台半年左右时间，力图房价回到2016年10月份水平，如今调查访问，足以说明调控效果已经达到，所以才报道出来。再有就是政府对房价与产业经济的配比是有预期的，房价高了，会引进更多的产业。所以环京调控一切在政府的把控之中。

我们再来看看香河:

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河北香河开发商推出“先购房再缴社保”方案回笼资金”.

前面新闻我们已经明确看到，北三县在调控下房价确实有所回落，而北三县未来的人口更多的是来源于北京就业人口与未来北三县的产业人口，出台的限购达到了打击炒房客的目的，同时也限制了刚性需求的人群。

开发商迫于政策与年底回款压力，出台新的购房政策，暂时不能网签，补交社保;此次购房形式，会让大部分人顾虑，所以价格比之前限购前低很多，而且采取无息借款形式，前期签订草签合同，给予力度可谓之大。

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暗访结果已经明确，但未做过多说明，zf也不做说明，毕竟此次购房形式实则打的擦边球，房子五证齐全，客户预先购房，顺交社保取得资质。

要知道当地是与这些大型的开发商去规划区域的发展规划格局的，三年后做贷款交易，将会增加当地经济税收，同时也呈现了城市新的面貌。

关注楼市的朋友应该会看到媒体在报道各地区域的发展情况，与交通及区域进程的利好，而这?又有什么寓意?

前两天朋友圈，热传的北京三年社保可在环京地区购房”的消息在朋友圈疯传。该消息称，“三河政府同意三河境内北京三年社保纳入购房资格，具体方案跟细则正在加紧出台。三河实施后，大厂、香河、廊坊、固安、霸州等地会相继出台”。

随后一天官方政府出来辟谣:暂未出台。

而昨天新闻报道之前工作进程，河北省人社厅对接京津人社部门，目前已经分别签署了《京冀推动人力资源和社会保障工作协同发展合作协议》《津冀推动人力资源和社会保障工作协同发展合作协议》等13项合作协议.....从试点就医开始。

譬如北京通州，北京市副中心就要启用了，这就是建成信号。通州房地产市场这几天又火了起来。所以说，在传言之前买通州的房子肯定是最佳时机。

从金融方面来讲，利率的上浮，也会造成买房成本越来越高。

开发商新政策“先购房再缴纳社保”若在环京区域限购不松动的情况下，未来将会成为常态。(但，请慎重选择开发商)

因此:

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这次的隐形窗口期，也是为了有远见的刚需。

你，

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是否能把握住最后的机会?

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