小产权房靠谱吗？价格便宜吸引人的背后却无从说里

背后|价格|说理|吸引|保值增值|小产权---

随着房屋价位的上涨城乡房屋的差异也越来越大了，大产权房与小产权房之间的争议也尤为地突出了，那么要想弄清楚大产权房与小产权房之间的区分是什么？小产权房的前景到底如何？这原本很好理解的事情却被越来越多的人误解，越来越多的人神化了

背后|价格|说理|吸引|保值增值|小产权---

首先产权有问题，有极大的隐患，随时面临政策严管，一旦涉及到征地拆迁，受伤害最大的就是非本地户口居民，因为绝大部分小产权房是在城中村或者周边村庄建设的，对于有本村户口的居民，拆迁补偿标准会高一些，对于非本地户口居民，补偿标准是不一样的（户口政策造成）。

背后|价格|说理|吸引|保值增值|小产权---

赔偿问题，因为小产权房开始就是不符合法律规章制度的，天生有缺陷，就是不合法的，涉及赔偿问题，标准就会低很多，到时候，用买小产权的房款，再购买商品房的价格差距不了大。

背后|价格|说理|吸引|保值增值|小产权---

保值增值能力差，因为是小产权房，在交易时，比较难达成成交，价格涨幅基本不大，房产保值增值能力就降低。

背后|价格|说理|吸引|保值增值|小产权---

交房风险，有的小产权房是有小开发商开发建设，手续不齐全，资金没保证，交房时间一拖再拖，交房时间没保证，同时房屋建筑质量没保证。总之，本人一向不看好小产权房，不建议入手小产权房，购房是人生大事，要把风险降到最低！