又一共有产权房户型曝光！得房率高达84% 真心赞亦庄共有产权房户型信息曝光今天给大

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亦庄共有产权房户型信息曝光

今天给大家说说亦庄共有产权房的消息，正式开说之前先说说这个区域，大家所熟悉的亦庄更多的是亦庄地铁沿线区域，这里配套成熟、企业众多同时又临地铁，成熟的社区那就更多了比如林肯公园等等。

但这里目前已几乎没有新房的供应，近年来多数新盘都集中在了凉水河以西，就是我们常说的河西区。商品房包括熟知的北京城建海梓府、亦庄金茂悦等，目前的均价呢也在6万+，且多为大户型产品。这个区域的优势，环境较为不错，同时人大附分校也在这里建设。

3月的推送给大家介绍了这里的共有产权房、限竞房分布情况。2宗共有产权房，2宗限竞房。这其中博大新元共有产权房的户型等设计信息目前正在公示中。

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博大新元共有产权房

我们先来看看大家关心的户型，总套数994套，A户型498套，其建筑面积为86.73平米，得房率84.29；B户型496套，建筑面积86.66平米。

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A户型为南北通透产品，B户型为纯南产品，就目前来看在共有产权房的设计中属于还算不错的设计。尤其得房率84%，在作者看来已经颇高。

您给打多少分这个户型？

项目细节

接下来说说细节，整个小区共8栋楼，容积率2.0，绿地率30%，机动车停车位1197辆，基本为1.2辆/户。

小区楼座图，全部为南北朝向楼栋，楼间距最大60米。在共有产权房中比较少见。

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小区西北侧为立体停车场。停车位250辆。

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楼栋效果图

其他

2017年10月，博大新元22.2亿拿下亦庄共有产权房地块，改地块限价3万/平（含全装修），地块位于兴海路南侧，自驾出行较为方便，目前暂无地铁。项目北侧为南海家园，目前居住人数较多，商超、饭店等一应配套较为成熟。教育资源丰富，包括大家比较关心的未来将建设成的人大附分校，以及现有的亦庄实验中学，附近学校有亦庄第五幼儿园、亦庄实验小学。项目西北侧不远为四大郊野公园之一的南海子公园，悠闲好去处。

博大新元除了这块3万元/平的共有产权房，还在地块北侧拿下了2.3万/平的另外一宗共有产权房，目前已经确定案名为亦城亦景家园。

博大新元是谁？全称为北京博大新元房地产开发有限公司，位于北京经济技术开发区，是北京经济技术投资开发总公司旗下从事房地产开发及运营管理的国有独资公司。

项目何时申请？

相信留言中关于项目何时申请的提问肯定不在少数，作者能告诉您的是：等待官方通知吧。

但您要基本满足以下的共有产权房申请条件：

销售对象

（一）符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：

1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

（二）有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

1.申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。

2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。