房价上涨都怪老百姓?专家:很多人把房子当作储蓄年轻人为什么要拼命买房

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年轻人为什么要拼命买房，除了丈母娘的因素外，相信大多数人都是抱着“买涨不买跌”的心理，把房子当作一笔风险投资来看待。

在过去的十年里，房地产行业高增长、高回报的投资模式，更是让全中国人趋之若鹜。

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那么，我国房地产市场暴涨的根本原因到底是什么?

全国政协委员、北京大学光华管理学院副院长金李给出了自己的看法。

一、很多人把房子当储蓄方式

金李认为，房价进入暴涨时代，很大程度上与老百姓的“惯性思维”有关，特别是在经历了08年政府的“四万亿救市”以后，很多人都认为房价不会下跌。

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由于不动产具有较强的保值、增值性，大家也愿意把房子作为自己的储蓄方式，而老百姓买房的热潮，也在2016年被推上了顶峰。

二、房地产业对金融业的依赖

中国的高房价，已经开始对社会、人口、经济等方面造成影响。那么，管理层为什么不直接打压房价，让房价降下来?针对这个问题，金李表示:

“房地产领域几乎牵涉到系统性金融风险的方方面面，如果房价大跌，房地产领域发生系统性风险，会带来很多、更严重的问题。”

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一旦房地产市场出现动荡，就会引发金融市场的系统性风险。原因很简单，中国就是靠房地产致富的，而金融业则是房地产业的根基。

举个最简单的例子，房贷政策宽松的时候，房企的融资大门敞开，进而导致楼市杠杆率急剧上升。而房贷政策收紧以后，楼市也就开始回归理性了。

小小金融表示，随着楼市不断降温，未来的房地产市场发展将会更加稳定、合理，而稳定的房价能让潜在购房者们的买房梦更容易实现。