房价、房贷利率齐上涨，今年到底该不该买房？房价一直牵动着每一个老百姓的心

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房价一直牵动着每一个老百姓的心，近十年来，中国的房价基本呈上涨趋势，除了个别时间段有小幅回落之外，其余大部分时间房价都在涨，而且上涨的幅度很大。

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与房价一样，从去年开始，各地的房贷利率就在不断上浮，甚至有些地方首套房贷利率上浮了40%，上浮幅度不可谓不大。那么，房价、房贷利率齐上涨，今年的你该不该买房呢?

房贷供应继续偏紧，未来购房成本会更大

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从供求关系出发，虽然现在房价很高，但买房的人依旧不少，房子供不应求，房贷额度也继续偏紧，未来房贷利率下调的可能性不大。

而且从金融环境看，未来将长期处于金融去杠杆的阶段，货币供应继续偏紧，从央行到各大商业银行将持续收紧钱袋子，未来房贷利率还将继续上浮。

此外，前人民银行行长周小川卸任前也表示，未来低利率或将告一段落。这些都说明未来房贷利率还将上浮，所以刚需买房要趁早，不然今后房子会越来越难买。

房价会小幅度回落，但总体水平依然很高

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很多人犹豫要不要买房主要是怕房价会下跌，这样买房后就很亏。在这里，小小金融小编告诉大家，2018房价可能会小幅回落，但暴跌的可能性几乎为零，为什么这么说呢?

原因很简单，房地产行业是国民经济的支柱产业，房价暴跌就意味着房地产市场会崩塌，国家是绝对不会允许这种情况发生的。

不过，为了维护房地产市场的稳定，国家可能会出台相关政策，给楼市“降温”，比如限购、限贷、提高贷款利率等等。

政策的出台可能会使房价出现小幅回落的情况，但下降的幅度几乎可以忽略不计。比如2月份深圳在多重楼市调控下，房价有所回落，但也仅仅只是降了几百元而已，与动辄几万元一平的房价比起来，下降的幅度几乎可以忽略不计。

所以，虽然现在的房价很高，但房子该买就买吧，因为从目前的楼市来看，未来不仅房价还会上涨，而且房贷利率也会上浮，买房的难度更大。

小小金融小编提醒，房子是安居乐业之本，如果你是刚需，而且有能力买房的话，房子还是趁早买了吧!不要一拖再脱了，不然今后买房会更难。