投260万当温哥华房东年入16万租金，逆天回报哪来的？【加拿大地产头条小王撰写】租房的故

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投260万当温哥华房东年入16万租金，逆天回报哪来的？。租金|温哥华|房东|逆天|回报|拿比---

【加拿大地产头条小王撰写】

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租房的故事千千万，这一个很厉害！

不少人挥着支票高喊，房价是收入25倍的温哥华房地产最值得投资！就比如这栋位于卑诗省本拿比、价值数百万元的独立屋在Airbnb和Booking.com等短期租赁网站上打广告招租九个房间，真的是秉持着“做温哥华房东可以赚全世界的钱”的投资精神。

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对资本来说，追逐利润才是第一位的！

根据去年9月的估价，这栋独立屋的市场价格大约为$265万加元，但屋主大笔一挥，为每间卧室定价在32元至68元之间。也就是说，如果所有九间客房每晚平均租金为50元，房主每月收入超过$13,000元，一年也就是$162，000元。

其实不管是投机性购买行为，还是酒店式的租房行为，都会推高房价，影响在当地生活、工作的本地居民。小编也很反感政府的无能让开发商和投机者猖狂牟利。但现实很骨感，不喜欢又能怎么样，现在必须学会看着地区寻找人口流向，然后决定在哪购买房子，租出时的时候能获利多少。

虽然被邻居叫来市政当局取缔，而这本拿比市首席督察也称这种经营是非法的。但考虑到几乎为0%的房屋空置率，和政府对短租房市场的“无心”控制，小编认为未来还想保持“邻里友好”的美好想法，已经被赤裸裸的现金流所打败。

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以后，最让房东们头痛的并不是道德和现实的冲突，而是钱是否能够买到更多房屋的问题！