2万+，杭州这个推盘火力最猛的区，连开四盘，4个人抢1套房！买房拼人品

文/都市快报记者张巧英

本周杭州楼市主城区有4个楼盘领取预售证，同时，余杭区有4个楼盘领取预售证。这些楼盘推出的绝大多数为住宅房源，而且以90方为主，更值得关注的是，西湖区成熟区域还有90方精装房源面市。但这1581套房源入市，依旧难解楼市的渴，想买到心仪的住宅，依旧不容易。

本周领出预售证楼盘一览

主城区再现稀缺90方

在一手楼市中的老盘和家园，本周有了新动作。这次推出的是臻园组团，该组团仅有15、16、17这3幢楼是90方的小户型，其余楼幢都是大户型和排屋。这是和家园里最后一批90方的小户型，由于和家园所处的板块已非常成熟，颇受购房者关注。

此次臻园领出的正是16、17号楼的预售证，共计144套房源，户型面积为89平方米。根据透明售房网一房一价显示，申请毛坯单价在34591-38595元/㎡，装修价为4000元/㎡，整体均价在38591-42595元/㎡。

杭州主城区另3个项目也领出了新预售证，分别是金隅?观澜时代、绿都汀蘭府和中南白马湖壹号，新增房源634套。

绿都汀蘭府，本次推出6号楼，7号楼，共计56套住宅，面积为135平方米左右，精装修价格为每平方米6000元，毛坯均价每平方米在25000-30000元左右。

汀蘭府

位于丁兰新城，地处同协路与明珠街交汇向东约200米，北邻规划约20万方的中央水景公园，北城公园、半山国家森林公园等新城核心景观资源周边环绕。距离规划的地铁3号线笕丁路站约300米，周边拥有绕城高速、秋石高架、德胜快速路、留石快速、同协路以及多条公交路线形成密集的交通路网。项目规划7幢高层与3幢花园洋房。

绿都?汀蘭府是丁桥板块目前少有的纯新住宅项目，也是上海绿都入杭的第一个项目。按照业内人士的观点，这是一个久无供应的板块，丁桥板块的开发是由东至西的，现在的丁桥东居住氛围浓厚，配套齐全，就是交通不太顺畅，地铁3号线开建不久，早晚高峰的秋石高架总是堵的。绿都?汀蘭府所在的丁桥西片区，虽然已经有了一些楼盘交付，但是环境和配套略差一点。但在限价背景下，这个供应严重短缺的刚需价格板块推出的这几十套房源，预估市场很快就能消化掉。

金隅?观澜时代领出的两张预售证，分别是42套和484套，总计526套，都是商铺和写字楼。

观澜时代位于杭州东部经济技术开发区沿江2号地块，南邻沿江大道，是杭州东部沿江板块核心区一座集酒店、商贸、居住、休闲于一体的大型城市综合体。项目总建筑面积约70万平方米，由13幢沿江高层景观公寓、4大排屋组团、星级酒店及高尚商业区组成。观澜时代，在13公里长、200米宽的原生态湿地景观带附近，区内有2000亩湿地公园。

中南白马湖壹号领出的预售证为住宅加商铺共计52套，住宅以89平方米为主，每平方米售价在27000-36000元左右。

中南白马湖壹号位居时代高架起点，紧邻九年一贯制的杭二中白马湖学校，在原生态白马湖自然山水边上；由1幢花园洋房、12幢城市水岸排屋和17幢法式高层建筑群、一条商业街以及一座优质幼儿园组成，规划有68-138㎡高层和185-206㎡排屋。

位于时代高架起点的好处是，过一个路口就能上高架，向北会同复兴大桥、中河高架，直达杭州市中心;与彩虹快速路、江南大道等快速路横向衔接。这个28万方的大盘，有3万方法式园林，自建9000方风情商业街，有特色餐饮、休闲娱乐等设施。　　

未来科技城新增264套住宅房源

余杭区本周领取预售的4个项目，均为住宅盘，从位置上看，分处崇贤、勾庄、良渚、未来科技城，有点呈东西向依次展开的架式。

在透明售房网上，万科劝学里的项目审批名为“书韵名邸”，这次新推的是18、20幢，共75套房源。

万科劝学里一房一价截图

万科劝学里

这个楼盘其实刚需们可以多关注一下，14725-17907元/㎡的价格，装修价格2600元/㎡，200万左右的总价，还是可以接受的。后续应该还有几幢会推出。据开盘选房的人透露，负责她的销售一人手里十几个客户，最后选上房源的是只有个位数，基本是四人抢一套的节奏。

祥生群贤府地处崇贤街道崇杭街与崇明路交叉口，这次开出3幢、4幢、33幢、34幢，共计312套房源。户型面积从83平方米起步到110平方米，算上装修报价，销售均价在18000元左右。

德信海德公园也领取了预售证。地处良运路和东吴路交叉口向北100米的德信海德公园，目前还剩4、5、9、10、11、14号楼共320多套房源未开盘，这次推出的是4、10、14号楼，户型建筑面积为90、100、125平方米，毛坯价格在18850-22200元/㎡左右。

万科溪望已领出22、26、30、32、33号楼预售证，共264套。面积为80、89、126、138方，其中小户型备案价为21300-31900元/平方米，大户型备案价为29100-36400元/平方米，为3000元/平方米的装修标准。

编辑：浅眠

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