房产税出台之时，便是小产权转正之日! 房产税

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房产税，作为近几年购房者热议的话题一直保持着较高的关注度。而近年来同样备受争议的还有小产权房产是否适合购买的问题!那么二者之间会不会有关系?将来小产权能否转正?且听小编来给你分析!

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什么是房产税?

房产税是以房子为征税对象，按照产权所有人房子的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，属于财产税中的个别财产税。那么计税余值如何计算呢?就是你的产权所有面积减去免税面积，剩余的部分需要按规定缴税!

而房产税的根本目的是为了限制炒房客的同时增加财政收入，以此降低对于土地财政的依赖。说的简单一点，以前是卖地来维持地方财政收入，但是随着房产总量的不断攀升，房价的不断上涨，如果继续这样下去将可能产生风险，那么怎么办呢?那就转移一部分收入到炒房客身上!降低对于卖地的依赖，同时通过限制炒房客来控制住房价的上涨趋势，让房地产市场趋于稳定从而健康良好发展!

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小产权房怎么收税?

一般而言，通过拆迁一家人可以分到两套房左右。但是因为小产权价格较低，个别家庭会通过金钱再次购买小产权房产，所以导致一家有多套小产权房产的情况发生(小编家对面大妈15套小产权)!因为小产权既没有交税也没有录入房屋登记系统，所以无法确定所有人到底有多少房产，那自然无法计算应缴纳多少房产税!而我们知道市面上有大量的小产权房产，尤其是在城市周边，如此庞大的房产拥有量，不交税这也不符合逻辑?

那么关键就来了，如何才能得知一个人手里到底有多少套小产权房产?其实很简单，补钱得证，将小产权转正为大产权，享受与大产权同等待遇!这样一来便可以确定出所有人房子拥有数量，再通过这些数据来征收房产税!

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这种情况是好是坏?

这当然是好事，既然要打击炒房客那就所有炒房客一起打击，如果仅仅打击商品房炒房客那还叫打击吗?同样的商品实行不同的政策这肯定会扰乱市场规则，而小产权如果可以不征税那炒房客将来转移到小产权房产就是了，那这样的话打击还有意义吗?

而且小产权的合法化对于普通人而言，也将更有保障而且可以享受更多的权利!

(来源:淄博吉屋网zibo.jiwu.com)