保卫刚需，长沙又走到了南京前面! 众所周知

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众所周知，在国家大政方针中，楼市刚需买房人一直是重点保卫对象，要让无房户实现居住梦想。然而，在这一点上，南京却一再落伍，如今长沙又走到了南京前面!

昨日最新消息，长沙出台楼市新政，核心思想只有一个，即:刚需优先选房，选完再轮到有房户!在此之前，今年2月3日，中部重镇武汉刚刚实行了“刚需家庭优先选房试点”!

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刚需为何要“保卫”?道理很简单，相比其他买房人来说，刚需资金少、关系少，很难和投资客同台竞争，所以国家要保护!当然，钱少的刚需，也是不少楼盘“嫌弃”和“鄙视”的对象!

就南京楼市而言，不少楼盘都不欢迎刚需客，主要表现为两点:(1)提高首付比例，(2)拒绝公积金贷款，活生生的将怀揣梦想的刚需排除在外!

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当然，昨日出来好消息，南京五部门发文，不准开发商再卡公积金贷款。这意味着，刚需客可以理直气壮的要求公积金贷款，开发商无理由拒绝!对南京刚需而言，这算是一个好消息!

然而，问题依然没有解决，想要有自己的一片小天地，还面临着三个问题，(1)和投资客竞争，(2)开发商提出的买房门槛，(3)摇号中的运气!

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客观的说，经过官方的努力和规范，如今南京要求提高首付之类的楼盘，基本上属于高档住宅，刚需也很难买得起，所以暂且不谈。问题重心是:和投资者竞争，以及摇号中的运气!

自去年以来，一旦南京推出低价的刚需盘，那么几乎都是人山人海，其中很多是有买房资格的投资客。显然，投资客的出现，自然就降低了刚需买到房子的可能!

所以，想要真正实现国家“房子是用来住的，不是用来炒的”的思想，那么首先就应该:让刚需优先买到房，用政策的红线来保卫刚需!道理很简单，他们才是真正用来居住的!

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需要注意的是，如今南京、武汉、长沙等，都属于“准一线城市”，但谁能率先进入“一线城市”，或成为“准一线城市的领头羊”，其实还在激烈的竞争。但在保卫刚需这一件事上，长沙武汉都走在了南京前面!