如何在5公里生活圈内科学选房？北京是中国单程通勤距离最远的城市

傻大方小编提示您本文标题是：如何在5公里生活圈内科学选房？。来源是。

如何在5公里生活圈内科学选房？。选房|内科学|小区|500万|维度---

北京是中国单程通勤距离最远的城市，平均通勤时间为52.9分钟、平均通勤距离为17.4公里，排在全国第一。

假设每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。

有科学研究表明，5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数。如何科学选择工作单位附近五公里内的房子被越来越多的人问及。

本文以中关村附近为例，预算500万，告诉您如何快速匹配合适的小区。

如何在5公里生活圈内科学选房？。选房|内科学|小区|500万|维度---

首先打开智子数库的小区查询功能，切换到地图查询模式，扎点选取中关村理想大厦周边五公里内的所有二手房小区，结果显示共有1005个。

1、小区查询功能：输入小区名称或直接在地图上扎点、框选

选房|内科学|小区|500万|维度---

之后点击“查看全部结果统计”，就可以在选定的785个小区情况下，跳转到高级统计功能里，统计出2018年1月1日-2018年3月18日的500万以内的全部住宅小区数据。

此时，在统计表功能里，可以更为细致的选择适合自己的户型。

2、统计表功能：选取户型和总价段维度

选房|内科学|小区|500万|维度---

除此之外，还可以通过“交叉统计功能”将多个维度进行交叉分析，如选取区域和总价段维度。

3、交叉统计功能：选取区域和总价段维度

选房|内科学|小区|500万|维度---

通过“统计图功能”还可以更为直观的对比出500万小区中，户型占比情况，为筛选适合自己的小区提供依据。

4、统计图功能

选房|内科学|小区|500万|维度---

仅看成交统计数据太过单一，还需要结合挂牌数据来看，通过“热力分布图功能”查看小区新增挂牌数据分布情况，即刻可知哪些位置的小区挂牌较多，可挑选的空间较大。

5、热力图及分布图功能

选房|内科学|小区|500万|维度---

这样一款集多功能多维度于一体的一站式二手房数据研究服务平台，通过统一化数据标准、市场全量监测、数据灵活剖析、多类型交互式图表、数据表单一键生成及下载功能，辅助地产相关从业者开展行业研判、运营、分析工作。