2018楼市将迎来降价潮，楼市将迎来转折点!刚需买房更容易? 我们相处的市场环境一样

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我们相处的市场环境一样，但是由于每个人的处事态度不一样，自然就会有不一样的收获。而在过去一年里用的最多的一句话就是“房子是用来住的而不是用来炒的”，因为这个定位提出后就意味着任何政策都要围绕房住不炒、回归居住属性而大做文章，用的最多的一个词就是变天和新时代。

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今年的楼市不太好，所以房价没有大涨，姐姐的女儿来年要结婚，让我帮着打听一套现房。于是我从几位熟悉的中介那里打听几套二手房，发现二手房这样的特点:一是没有办出证的较多，无法过户，不敢买。

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二是办出证的时间不足两年或者不足五年，过户费太多。三是虽然办证时间超过了五年，但是这样的房子房龄较长，而且都装修了，装修风格有点过时，砸了重装费时费力。纵观全国，有钱人希望在楼市赚到钱，没有钱的人也希望楼市带来增值的机会。每人都有各自的算盘，但是目的都一样，都希望房价继续涨下去。然而总有人反其道而行，比如马云就说买房是最傻的行为，将来一定会后悔，不要买房。

对于大部分没买房的来说，随着房价上涨，好像买房的愿望离自己越来越远;而对已经买房的来说，买了都赚了，更谈不上后悔，如果真要后悔，都是后悔买少了。

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当然，大家可能会说，马云不愁买房，不知道没有房的人是一种什么体验。真要论起来，我国的房价是从93年之后才开始一路上涨的，当时还是有很多具备眼光的人，看到房地产市场的投资机会，用自己为数不多的积蓄投身到房地产市场当中，之后日益上涨的房价也没让这些投资者失望，到了如今，他们大部分人身家都翻了番，甚至翻了几番的都有。

在笔者看来，未来的楼市绝对会是一个有限照顾首次购房的刚需楼市，不久前武汉市不仅出台了试点首套房刚需优先选房的政策吗，这就是楼市照顾刚需的最有力的证据，而在未来像刚需优先选房这样的政策肯定会不断的有城市进行跟进，到时候刚需买房肯定会变得更容易。

大家好，我是俞御，笔者喜欢研究国际局势和热点事件，同时也是一名国际金融理财师(CFP)。对股票深入的研究，如果你对投资有兴趣却无从下手，或已经在作但并不理想的，那么你可以多学习，金融领域，博大精深，每天行情波折不断，我所能做的就是用我的多年的投资经验，给予大家帮助。