一周楼市动态:万科入主二环内优质净地 2月石家庄小户型涨幅略大 [摘要]放眼望去如今的石家庄房地产市

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[摘要]放眼望去如今的石家庄房地产市场，各大房企纷纷进驻，以本地房企难以企及的速度，推出各自的产品，为石家庄购房者提供了更多的购房机会，市场情况瞬息万变。那么，在这一周里，楼市都有什么动态呢...

放眼望去如今的石家庄房地产市场，各大房企纷纷进驻，以本地房企难以企及的速度，推出各自的产品，为石家庄购房者提供了更多的购房机会，市场情况瞬息万变。那么，在这一周里，楼市都有什么动态呢?房掌柜为大家整理了本周最新政策及各大房企在石家庄的最新动作，以供参考!

数据:2017年河北省房地产开发投资近5000亿元

近日，房掌柜从河北省人民政府官网获悉，河北省统计局发布了《2017年河北省国民经济形势》新闻发布稿，2017年全省经济运行稳中有进、稳中向好。

在稿件中显示，2017年河北省全省房地产开发投资4823.9亿元，比上年增长2.7%，其中住宅投资增长5.2%。

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房屋新开工面积8417.2万平方米，增长3.1%，其中住宅新开工面积增长6.1%。商品房销售面积6425.9万平方米，下降3.8%，其中住宅销售面积下降5.5%。商品房销售额4628.4亿元，增长7.6%，其中住宅销售额增长5.8%。

12月末，商品房待售面积1056.5万平方米，比上年末减少525.9万平方米，下降33.2%。房地产企业去杠杆和降成本力度加大。

掌柜点评:2017年河北省楼市，可以说是全国楼市版图中的热门板块。以石家庄为例，依托京津冀一体化发展第三极的政策红利，吸引了全国一线品牌房企的争相入驻。金科、万科等一线房企布局拿地，恒大、保利等老牌企业拓展版图，可谓是你方唱罢我登场。

而诸多一线房企的入驻，也势必带动整个河北省住宅居住水平的提高，住宅科技系统大量引入，被动式住宅、绿色建筑登上舞台，这对于购房者来讲，无疑是市场发展的巨大福利。

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统计:2月份石家庄房价总体平稳小户型价格涨幅略大

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2018年3月19日，国家统计局发布70大中城城市商品住宅销售价格变动情况。其中，石家庄新房价格同比上涨2.7%，环比上涨0.1%，90㎡及以下小面积房源环比上升0.7%。

掌柜点评:在房企普遍的绑定精装、车位及银行提高贷款利率的背景下，必然会有越来越多有购房需求的购房者将关注市场上小户型房源，以减少自己的买房压力。

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房企:春天都被风筝刷屏了，但这儿的风筝保证你没见过

春天到了，很多人带着风筝奔野外去了，会放吗?有的人说会，不信放给你看。哈哈……飞不起来吧，你说会的……没事，飞不起来不要紧，开心就好。

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恒大御景半岛举办大型风筝艺术节，风筝博物馆展出数百精妙绝伦的风筝，形态各异、色彩纷呈。民间艺术之美展现的淋漓尽致。活动时间:2018年3月24日-4月7日

掌柜点评:作为最早入驻石家庄的全国一线品牌房企，恒大地产在石家庄房地产市场的优异成绩，其品牌活动可谓是功不可没。同时，强大的品牌力、丰富的产品系、优质的服务……使得恒大地产在石家庄市场的霸主地位愈发明显。

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楼事:河北国控50%终落万科二环内净地项目值得期待

2018年3月22日,河北国控房地产开发有限公司50%股权在河北省产权交易中心进行竞拍，参加此次竞拍的有华润地产、远洋地产和万科地产，最终经过183轮的竞价由万科以18050万元竞得，比挂牌起始价8600万提高了110%。

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从此前公布的股权转让公开信息来看，"丰收路40号"是国控房地产公司开发的唯一项目。项目位于石家庄长安区丰收路，坐落于翼凌花苑东，丰收路南，百花街西，八家庄新村北。总用地面积30907.59平方米(约46.36亩)，容积率3.0，配建5%公租房，用途为普通商品住宅用地。

掌柜点评:万科入主河北国控，标志着全国品牌房企在石家庄的布局加速。而这种股权转让行为，对合作双方来讲，都将是一个互利共赢的局面。

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