震惊，开发商降价卖房因阻拦而告终，到底是何人在阻碍房价下跌? 最近网上一则消息着实让小编吃惊不小

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最近网上一则消息着实让小编吃惊不小，一楼盘开发商因为降价出售被老业主打砸售楼处，最终降价无疾而终。

从网上晒出的照片和消息来看，这是一处位于上海市中心的楼盘，降价约5000元每平，其实这在如此高房价的上海真是小巫见大巫了。但是还是引起了老业主的不满，更有甚者，十多名业主手拉横幅写着“开发商无良，欺诈业主，还我血汗钱”的标语。

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其实这类事件，在我们楼市的发展史上，已经屡见不鲜了。但是总有类似的事件发生，难道不代表我们楼市发展的乱象吗?为何业主会持续阻挠开发商进行房价下跌出售，真的是因为我们怕房价的下跌，让自己平白无故的遭受损失?诸多疑问面前，实际上反映的还是我们在楼市发展过程中出现的种种问题没有得到很好的解决。

1、未对楼市风险给业主讲清楚，开发商在卖房的过程中，因为销售的原因，根本不愿过多的提示房价高位的风险，只要业主接受就会签约卖房。如果提示业主在买房的过程中，未来会有降价的风险，后期至少不会出现打砸售楼处的现象，也会比较能够安抚业主。

2、虚假销售未进行监控，有些开发商在楼市看涨的情况下，会无端的太高价格进行销售，让消费者接盘。在楼市出现下跌风险的时候，就开始降价出售，故而会导致之前购买的业主出现抱怨的情绪。所以如果我们的监管能够严一点，这种情况就必然会少发生。

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3、“契约精神”履行不够，实际上我们的购房前都会签订合同，明确房子的价格。但是我们的“契约精神”履行的太差，网上也有网友开始对这种现象口诛笔伐，认为“涨了自己偷着乐，降价了就让开发商赔，这种行为真不要脸。房价上涨赚的钱怎么不分给开发商?”其实履行合约的契约精神，已经算不得上什么新闻了。因为我们都已经习惯了，不仅是老百姓，就是企业同样没有说到真正的履行契约。如果不信，去看看我们每年发生的劳动合同纠纷和欠薪讨薪的事情就知道了。

4、炒房投机者的行为没有得到遏制;其实不让降价，更多的还是炒房者以及投机者的行为。在他们眼里，房价下跌就是我损失了相应的收益。而且我房子刚买你就开始降价，我肯定不同意。所以在投资眼里，你降价就属于侵犯了我的权益。

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当然在小编看来，打砸售楼处阻碍开发商降价的这种行为实在是不可取，也太自私自利了。买卖房产的投资、收益受到损害完全是你自己的行为，并没有人逼迫你进行投资。而且这种无故阻碍开放商降价的行为，无疑是以卵击石。房价的下跌在目前这种调控趋势和市场环境下，是开发商必然的选择。它也需要生存，要生存就必须销售房产回款资金。

在以往我们从不担心开发商资金断链跑路的现象，未来可能会时不时的发生一起。所以货币环境发生变化，信贷环境不复以往，政策环境仍在趋紧，市场的情绪也从恐慌趋于冷静情况下，一定要做好房价下跌的防范措施。