都说房价跌了,可为什么买房更难了呢?

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都说房价跌了,可为什么买房更难了呢?

现在基本都在说房价要跌了,房价已经跌了,新闻上铺天盖地都是“XXXX房价连跌18个月”、“XXXX房价遭腰斩”、“XXXX房价已经触底,后续可能还要跌”等等“喊跌”的新闻,那按道理说,都跌成这个样子,那买房应该很容易了,肯定能省下很大一笔钱了。

但实际情况,却刚好相反。

  • 济南:首付六成

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    全款优先

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济南市某楼盘突然半夜开盘,并且只有愿意首付6成或者以上的人才有资格入场选房,而且也是

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全款优先,首付比例高的优先

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。首付

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3成的,基本没希望。

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  • 青岛:全款优先

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    捆绑车位

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青岛市即墨区某楼盘开盘时的选房的顺序也是全款优先,首付比例低的购房者只能后选房,同时,开发商强制买房的同时必须再额外购买一个9万元的车位。并且只有先交认筹金才能参与选房。

  • 成都:万人选房

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成都最近也比较火,有楼盘开盘,有43953组客户参与摇号,但是整个楼盘却只有416套房子,也就是说中签率仅有0.95%。有人说,这比高考考上985的概率还低….

  • 西安:首付四成

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    全款选房

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近日,一则西安某项目开盘的消息疯传朋友圈,那个仅“通知全款客户选房

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”令人诧异,没想到自己连选房的资格都没有。并且该项目之前就表示只接受首付4成以上客户,相信很多人已经被开发商抛弃了。

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其实这样的高首付比例并不少见,在2018年的开年的3个半月中,除却以上城市,合肥、苏州、厦门等城市,早已司空见惯,在一些的热门区域,甚至出现八成首付的案例。

现在想买房其实并不简单,甚至可以说更加的困难了。并且加上房贷利率一路攀升,要付出的钱只会越来越高,利息越来越多。现在政府不准备放松楼市调控,这样的“买房歧视链”就不会消失,可以说全款优先选房、首套最低

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40%

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首付已经成为行业的潜规则

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所以小小金融小编建议

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所有的刚需置业者在能力范围内还是早点下手,未来不仅房价还有上涨的空间,房贷利率离历史最高纪录还远着呢!