【福利】131个在售楼盘，只有34个房价万元以下，安利给你
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房价一直都是出不出手的重要考量因素。
而瑞广西片区统计的数据显示，近 3个月南宁商品住宅成交均价都在万元
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以上。其中， 2月南宁市商品住宅成交均价为10624【福利】131个在售楼盘，只有34个房价万元以下，安利给你。安利|福利|房价|商品住宅|南宁---
元/平方米。目前南宁楼盘均价全面迈入“万”时代，在南宁买万元以下的房子还是比较难找的。
本次惠买房南宁给粉友们送福利了，费劲千辛万苦踩盘收集整理得到的“南宁万元以下的房子”
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安利给你。目前南宁 131个销售住宅的在售楼盘中，均价在万元以下的楼盘只有 34个。
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持续上涨
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南宁房价全面进入“万”时代
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目前南宁 131个销售住宅的在售楼盘中，均价在万元以下的楼盘只有 34个。
2月成交均价1.06万，上涨19.76%
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克而瑞广西片区数据显示，2月南宁市商品住宅均价为 10624元/平方米，环比小幅上涨 1.75%，不过同比上涨 19.76%。
从几大区域来看，2月商品住宅成交均价在万元以上的几大区域分别是青秀、良庆。其中，青秀的商品住宅成交均价最高，达到 13097元/平方米;良庆商品住宅成交均价则为 11824元/平方米。西乡塘成交均价也达到了 9901元/平方米。而兴宁和江南，成交均价分别为 9694元/平方米和 9046元/平方米。房价仍在“7”字头的仅剩邕宁，成交均价为 7757元/平方米。
楼盘“毛改精”，毛坯房的项目只有15个
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南宁从 2016年开始对商品住房设置价格涨幅“红线”:新签约房屋售价涨幅不得超过同项目 9个月内均价的 8%。不过这个“限价”只针对毛坯房售价。大部分开发商“毛坯改精装 ”，精装房的装修标准多在 2000~3000元/平方米。目前南宁楼市 131个销售住宅的楼盘，毛坯房的项目只有15个。
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区域摸底
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青秀房价最高，五象涨势最猛
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不完全统计，目前南宁有房可售的楼盘中，有 34个楼盘均价尚未破万，其中江南最多，有 12盘可选，西乡塘和五象紧随其后，分别有 10盘和 7盘，青秀和兴宁难觅万元以下盘身影，分别仅有 2~3盘。
青秀
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均价 1.3万，领跑南宁楼市
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一直以来，青秀房价都居于各城区之首。机构统计数据显示，去年青秀商品住宅房价平均涨幅达 27.17%，涨幅仅次于良庆。克而瑞广西片区数据显示，2月青秀区商品住宅成交均价为 13097元/平方米。
五象
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价格跨度大，良庆均价 1.18万
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自 2015年以来一路走高，克而瑞广西片区数据显示，2月，良庆区商品住宅成交均价 11824元/平方米，位居全市第二，同比上涨 32.12%，是涨幅最高的区域。而邕宁区成交均价 7757元/平方米，同比涨 4.05%，却是全市均价最低的片区。
兴宁
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大多精装销售，万元以下仅剩 3盘
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克而瑞广西片区数据显示，兴宁 1~2月商品住宅成交均价在 9600~9700元/平方米之间。另据机构数据显示，兴宁 2017年房价平均涨幅 23.06%，同样处于南宁 6大城区中间位置。
西乡塘/高新区
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“9”字头仍是主力价，10盘均价未破万
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克而瑞广西片区数据显示，西乡塘/高新区2月商品住宅成交均价为 9901元/平方米。
目前，西乡塘北湖明秀、新阳永和、安吉万达等较成熟的板块，楼盘均价都已破万，“9”字头房源主要集中在相思湖板块。接下来，联发·西棠春晓、万科·悦府、碧桂园·新城之光等新盘上市，首开主力价预计“9”字头。
江南/经开区
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经开区热盘均价过万，沙井“9”字头居多
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作为刚需重镇的江南、经开区，近 1年来区域多盘主打精装房或毛坯改精装销售，商品住宅均价也“水涨船高”。克而瑞广西片区数据显示，2月江南商品住宅成交均价 9046元/平方米，环比虽然下降 6.83%，但同比上涨 15.81%。
万科悦江南、荣和公园里等新盘首开预计主力价会在“9”字头。
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且买且惜
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34个万元以下楼盘
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目前南宁 131个销售住宅的在售楼盘中，均价在万元以下的楼盘只有 34个。看好不妨赶紧出手，且买且珍惜。
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