购房需谨慎:二手房房源信息如何辨真假? 在现实生活中

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在现实生活中，二手房价格相对新房比较优惠且周边配套比较完善，所以很多购房者选择了购买二手房。一般购买二手房都是通过中介公司进行交易，但是目前中介市场比较混乱，二手房交易程序也非常繁琐，常常会让购房者眼花缭乱，稍有不慎就可能上当受骗。那么，购房者在购买二手房时应该如果辨别范媛信息的真假呢?本文小编将为大家讲解一下。

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一、了解市场价格

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购房者在购买二手房前一定要学会辨别网上房源的真假。首先就是要了解所要购买二手房周边市场，清楚哪些因素会对房价产生影响。比如，二手房周边的配套情况、学校、商场、板块规划等等因素都会影响二手房的价格。同一个小区的房屋价格应该都在一个水准，看房源时可看看其它的市场价格，看到多余市场价许多的房源信息，购买者要多加咨询，谨慎选购。通常低于均价太多，要么是中介虚假报价，要么是房子本身存在某些问题，业主急于出手。

二、注意标题内容

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现在购房者在购房前都会先到一些房产中介的网站上筛选房源。筛选房源时首先要注意标题内容。标题内容主要包括中介公司、小区名、区位特点、户型特点、房源卖点等。通常有认证的房源比无认证的房源要可靠得多，例如:标明XX真实房源、XX认证房的房源信息。如果是不提供房源具体特点，一味强调低价房源优点，这种房源为“钓鱼房”的可能性很高，例如:“低于市场价X折，惊爆价”等。

三、仔细观察房屋照片

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在看房时购房者会发现很多房源配图很豪华，给人的感觉宽敞明亮、高端大气上档次，让人恨不得马上买它然后进去享受其境地。实则在这个新媒体高速发展的情形下，修图成了很多单位必用的营销手段。例如一套80平米的房子放一张看上去100平米大的客厅照片等。如果一张图片多次出现在多个房源信息中，而显示的小区名字和地点却不同，这样的房源一定是假房源。

四、查清中介资质

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购买二手房时一般存在两种方式购买:一种是直接与业主购买，一种是通过中介购买。但大多数二手房交易都是通过中介来进行购买交易的。所以在购买二手房时，如果是通过中介完成交易的话，购房者一定要选择正规、有资质的中介公司和中介平台。这样既可以保护好自己的个人信息，也会降低碰到虚假房源的概率。

以上是小编为大家总结的购房者在购买二手房时判断房源信息的真假的四点方法，希望能对大家有所帮助。买房是一件大事，任何细节都不能含糊，一定要了解清楚后再进行购买，以免上当受骗。