房价持续“攀高”，成交量继续“坠崖”!无锡楼市怎么了? 基于世联评估和EVS的房价数据

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基于世联评估和EVS的房价数据，我们对无锡市2018年2月份的二手房及走势进行市场监测。2月无锡存量住宅均价为12589元/平方米，环比上涨2.31%，同比上涨33%。

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各行政区里崇安区环比涨幅最多,均价为14012/平方米，环比增长2.99%，北塘区环比跌幅最多,均价为11349/平方米，环比下跌0.8%。

2月无锡市各行政区涨跌幅统计

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数据来源:evs数据

商品房供应保持低位

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本月无锡市商品房新增供应面积为25.63万平米，环比下降23.45%，同比增加134.49%，其中商品住宅新增供应面积为25.44万平方米，环比下降8.16%，同比增加142.75%。

无锡市月度商品房供应面积趋势图

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数据来源:evs数据

本月无锡市商品房成交面积为29.99万平方米，环比下降52.98%，同比增长14.77%，其中商品住宅成交面积为25.66万平方米，环比下降52.93%，同比增长17.17%。

无锡市月度商品房成交面积趋势图

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二手房成交量持续下降

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本月，无锡市二手房成交套数为1570套，其中二手住宅为1484套。二手房成交面积为 17.95万平方米，环比下降46.82%，同比下降51.34%，其中二手住宅成交面积为13.84万平方米，环比下降47.52%，同比增长52.79%。

无锡市月度二手房成交面积图

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数据来源:evs数据

本月由于受到春节放假的影响，无锡二月份二手房成交面积、套数均持续下降，对于下个月的无锡楼市，我们预测二手房成交套数和面积应该会恢复到一个正常的成交水平，但是由于受到目前楼市调控的影响，应该成交量暂时不会大幅上升，将仍保持一个健康的市场环境。

我是小尾巴:

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本文数据来源于世联EVS个贷管家

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，目前已覆盖全国300个

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城市，40万

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楼盘，合计一亿

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房号，累计案例总量超过十亿

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