过去十多年房价疯涨,将来还会暴涨吗?经济学家:大部分城市会大跌! 说起现在的房价

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说起现在的房价，就三个字，涨涨涨，都已经涨疯了。像北上深的房价已经那么高了，你还借钱买了房住进去，然而你还是你，有点不一样的是，没买房前你奋斗二十年才有了那点积蓄。而买了房后的你除了有套抵押房以外就是负资产和欠贷。并且你还得盼望以后能保持现状的收入和不生病。也希望物价不飞涨这样不会让你的生活超支，不然那种苦逼的生活不是谁能撑得住的。

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有人说，这些年发财的当然是倒*卖*土地，炒房卖房子的那些人，如今有点钱的都在炒房，而且的确是暴富了!然而，要知道炒房跟学历没有任何关系，只要有钱就行!过去十多年房价翻番的上涨，将来还要翻番?不可否认过去炒房的确是让无数人一夜暴富!但同时也排挤了其它实体行业的空间，房地产一行独大不利于经济发展!

所以在今年的两*会上，“房住不炒”这一词被多次的提起，很明确投机炒房在将来是没有什么任何好处的，基本上会得不偿失。2018年往后的热点城市有大量满足大家需求的房屋，新房供应，包括大量的共有产权住房、租赁房，这些房子的上市会在一定程度上帮助刚性需求者们释放自己的购房需求。

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然而有人说房价并没有跌，但事实上在当前的市场，要买家接受降价，还是比较困难的!当然一些三四线城市还在涨，但这基本都是去库存的环境，和宽松的政策所构成的。大部分城市都已经开始下跌了，只是你们还沉迷在上涨的预期当中!而且这次调控之下看跌的声音也并不少。

有经济学家金岩石在去年某论坛上强调:将来也只有极少数的城市具备投资的价值，大部分城市房价会大跌!我再重复一遍，未来三年之内，卖掉所有的投资性房产，不问价格。房地产本身是不会创造价值，房子永远是房子，100万买了房子，现在虽然升值了，但房子并没有变，它本身只会贬值，升值是来自于房产的交易!

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