各路人马说楼价，到底是涨是跌？最近随着一波又一波的楼市调控的出台

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最近随着一波又一波的楼市调控的出台，楼市似乎已趋于稳定，那些一二线热点城市的房价更是出现下降，成交量也是大幅度下滑，但是我们也看到很多三四线城市，甚至是小县城楼市却越来越火爆，未来房价的走向更加的扑朔迷离，让我们看看各路人对于18年房价的预测，为我们大家买房做个参考。

楼市|房价|选择牺牲|主要支柱|回笼资金|楼价---

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观点一、刚需应看淡涨与跌

虽然现在房价有所稳定，但是很多人还是认为18年房价还会小幅上涨，但是对于很多急需住房要求的购房者应看淡房价的起伏，毕竟这些人还是以解决住房为根本目的，话虽如此，但谁也不希望做楼市的接盘侠，毕竟一套房是大多数家庭一辈子的心血。

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观点二、18年房价会降，甚至个别城市会大跌

由于信贷政策的收紧，很多开发商面临资金链紧张，由于还需要不断的拿地，很多房企会选择牺牲部分利润来回笼资金，这就要求他们选择降价来卖房，而当这种局面形成时，会造成跟风潮，由此看出18年房价将会下降。

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观点三、房价将会在目前基础上平稳运行

这种观点是大多数专家甚至是普通老百姓的看法，因为楼市与经济的结合程度过于紧密，在没有新的经济增长点的时候楼市依旧是经济增长的主要支柱，所以很多人并不看好未来房价将会下降。

以上三点是目前楼市的主流观念，不过楼市变化千差万别，到底结果如何，各位看官的意见呢？