卖家竟不按套路出牌，惊愕各路投资商援引NZHerald不过值得惊愕的就是

援引NZHerald

不过值得惊愕的就是，一直被大家捧为最贵最不容易以低价出售的中区，也在昨天着实让各位看官吃了一大惊。

这套大宅拥有很多吸引点：

房间多：5间卧室、1间浴室和4个车位的独栋别墅。

砖瓦外墙：用的外墙材料一直都是中国人最钟意的砖瓦结构。

地理位置好：它位于Epsom。坐落在一个环境优美的无尾静街，毗邻著名的One Tree Hill公园。

freehold双校网：且该物业的地契类型为Freehold该房位于著名的双校网学区内，教育资源丰富。

占地面积大：虽说，该物业建于1950年代，占地面积达到了惊人的1100平米。

开发潜力：根据Unitary Plan，该房属于混合住宅郊区（Mixed Housing Suburban Zone），开发潜力巨大。

以正常的思维与市场的趋势来看，当学区遇到大地，再加上超好的地段，房价一般都会高的吓人。根据去年公布的最新CV数据，该房的政府估价为$287.5万。但，惊人的就算，此套房产昨天在拍卖现场的成交价仅为$201万，且仅仅是其CV估价的69.9%。

这个结局着实让各路人马惊愕不已。以为房价又跌了，还跌那么离谱，离谱到接受不了。

但是，相比于上周，这周的清盘率有所上升。

上周拍卖的房源数量共有418套，相比上上周的374套，稍有增长。在已有的成交记录中，共有120套在拍卖现场成交，215套流拍，清盘率36%。而本周，就昨天一整天的拍卖记录而言，就有29套房产被推向拍卖场。其中有12套房产在现场成交，有7套房产流拍，剩下10套房产无人竞价。这一天的清盘率为41%。

所以，

在这里，小壹要告诉大家，莫惊慌，因为这只是个个案，并非所有卖家都犹此般“心大”。

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