房产税真的要来了，我还应该买房么? 房产税的征收一直是百姓关心的与自身

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房产税的征收一直是百姓关心的与自身利益密切相关的话题。今年政府工作报告中指出，将稳妥推进房地产税立法。从两会精神看，房地产税立法已经进入倒计时，有可能在2020年年底前完成。

有房子的人紧张了。是不是又要多交税了?这日子可怎么过啊!

正要买房的人更纠结了。房产税可能会让房价下跌，要是买完后房价跌得厉害，这可咋办?可是不买房的话，生活质量不能改善，再说了，要是房租大涨可咋办?

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先别慌。因为房地产税作为世界通行的税种，对所有工商业住房和个人住房都会按照评估值征税，各国都有税收优惠。按照官方说法，中国在推进房地产税的过程中，会注意参考国际上一些共性特点，同时从中国国情出发，合理设计，合理降低房地产在建设交易环节的税费负担，以此让房地产税更加公平。

对刚需买房者来说，任何时候买都没错。毕竟买了就享受了，有了房子，居住环境改善、家庭关系改善、心理状态改善，等等，收获是巨大的。房子是自己住，又不是炒房，房价的涨落其实是没什么影响的。

更值得关注的是，房产税要来了，但也有很多钱能少交、免交了。听小编跟你说说，小伙伴的心应该也能稍稍安慰了。

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1、增值税减负

今年，国家将继续改革和完善增值税制度。按照增值税税率三档并两档的方向，合理调整税率水平，重点是降低制造业和交通运输业等行业的税率，目的是支持实体经济发展。

2、提高个税起征点

对民众呼声最高的提高个税起征点问题，政府表示会根据居民基本生活消费水平变化确定并提出提高起征点的政策性建议。

个税改革将增加专项扣除，首选重点是子女教育、大病医疗，会根据实际情况具体确定专项扣除项目规模和数量。

未来将改革完善个税征税模式，将分类税制转化为分类与综合税制相结合的征税模式，将一些劳动性所得，比如工资薪金、稿酬等，作为综合所得合并起来，然后确定起征点进行征税。

3、中小微企业减负

主要是统一小规模纳税人年销售额标准，大幅扩展享受减半征收所得税优惠政策的小微企业范围，使更多企业能够受益，并考虑将创业投资和天使投资有关政策在全国范围内实施。同时，对企业新购入的500万元以下设备和器具，当年一次性在税前扣除。

4、沈阳购房契税减免制度

这是沈阳房交会实施的优惠购房政策。凡房交会会员购房，均可享受契税补贴。补贴标准为:购买90㎡以下，按1%税率标准全额补贴，90㎡-168㎡按1.5%税率标准的50%补贴。也就是，买小房子，可以免交全部契税;买大房子，可以省一半的契税。

5、房交会家装补贴服务

想装修房子的沈阳人也有福了。沈阳房交会"惠家装"服务平台整合了多家沈阳优质的家装企业，为家装会员提供高质量装修服务，并提供商品房每平米50元、二手房每平米30元的家装补贴。该平台同时推出"家装贷"服务，可为会员提供免抵押、免担保、0利息的装修贷款。

看到这些，你的心是不是被振奋了?尤其是想在沈阳买房的人，真是赶上好时候了。

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现在沈阳春季惠民房交会就要开幕了，房交会现场开通了契税补贴认证服务。房交会会员购房后已向税务部门缴纳房产契税的，可到展会现场会员中心直接办理契税补贴认证手续。

同时，购房者也可在房交会官网进行网上认证，或通过房交会微信公众号进行契税补贴申领。