楼市还要迎来更大的打击! 现在并不是买房的最好时机? 经历了2017年紧锣密鼓的楼市调控

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经历了2017年紧锣密鼓的楼市调控，相信很多人满心期待的都是2018年房地产市场能有直观的利好，比如房价迎来下跌，比如开发商主动降价让利于民，比如。尤其是在去年底住建部长王蒙徽最后一次强调2018年楼市要推陈出新、差别化调控，2018年将以满足首套刚需、支持改善需求为主，与此同时对于遏制投机炒房会有更进一步的举措。数据显示，中国绝大多数家庭超过70%的劳动所得资金全部用于投资房地产了，大量的资金疯狂涌入房地产市场，中国人对于财富攫取的欲望从未如此强烈。

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然而现实是很多人坐拥千万身价，却连几万块钱现金都拿不出来。从资源错配的情况来看，这个威胁长远是会产生影响的，大量的资金流向房地产长远对国家是不好的。马云在一次大会上说，过去8年内，中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。但8年以后中国最便宜的东西可能就是房子，房子如葱。年轻人不要为了房子透支你的青春，应该拼一拼事业。

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不仅如此，马云还说，未来是智慧的时代、体验的时代、服务的时代。如果我们再继续现在的教育模式，让孩子马不停蹄地记、背、算……，而不让孩子去体验，去学琴棋书画，未来30年，我们的孩子将面临找不到工作的危险。就算8年后房子如葱，很多人依然会买不起!笔者在之前的文章中就曾引用资料说过，中国房地产畸形，房价居高不下，全民炒房等问题的背后并不是中国缺房子导致的，而是房屋的持有成本太低;

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或者说根本不需要成本，这就导致了炒房投资者可以肆无忌惮的利用房子进行赚钱。地产大佬潘石屹也说过，中国有超过5成的房子是空置的，这个问题不解决，房价永远降不下来。房产税和加息是降房价的两大利器，加息需要看国际形势，因此唯有房地产税出台才能从根本上解决高房价问题。这次提案加快房地产税立法，据意味着房地产税要被放到足够重视的位置，因此房地产税的出台也将会加快脚步了。

文/楼市先声